Prodej, domy/rodinný, 234 m2, Kamenice 104, 58255 Herálec, H

Prodej, domy/rodinný, 234 m2, Kamenice 104, 58255 Herálec, Havlíčkův Brod [ID 69705]

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 s užitnou plochou 234 m², situovaný v klidné části obce Kamenice u Herálce, okres Havlíčkův Brod. Dům se nachází na unikátním pozemku o výměře přes 7 000 m², který nabízí maximální soukromí, klid a prostor pro relaxaci.

Vybavení a technologie:
✅ Fotovoltaická elektrárna – úspora energií
✅ Kamerový systém – bezpečný domov pod dohledem
✅ Kvalitní stavební materiály, zateplení
✅ Velká terasa, balkon s výhledem do zahrady
✅ Možnost vícegeneračního bydlení
✅ Vlastní vrt + napojení na obecní vodovod
✅ ČOV – moderní řešení odpadních vod

Dispozice domu:
V přízemí se nachází při vstupu velká chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyňský kout, 1 ložnice, koupelna, oddělené WC (technická místnost). V podkroví se nachází 4 samostatné ložnice, druhá koupelna, šatna, 3 ložnice mají každý svůj vstup na balkon.

K domu je k dispozici rozsáhlá zahrada o ploše přes 7 000 m² nabízí nejen okrasné keře a ovocné stromy, ale i prostor pro pěstování, případně vybudování bazénu, sauny či jezírka. Soukromí a klid je zde opravdu zaručen. Kanalizace je řešena ČOV pro celý objekt a voda je řešena dvojím zdrojem vody (řád + vrt).

Obec Kamenice se nachází na rozhraní Českomoravské vrchoviny, obklopená přírodou a lesy. Výborná dostupnost je do Herálce (2 min), Humpolce (15 min) nebo na dálnici D1 (exit 90). Obec Kamenice je součástí oblíbené a klidné oblasti s výborným zázemím v nedalekém Herálci (2 min jízdy), kde najdete: mateřskou a základní školu, lékaře, lékárnu, obchody s potravinami a drogerií, poštu, restaurace, sportovní areál a dětská hřiště

Další občanskou vybavenost včetně supermarketů, služeb a zdravotní péče nabízí Humpolec (cca 15 min), nebo větší města jako Havlíčkův Brod a Jihlava, dostupná za 20–30 minut. Do Kamenice u Herálce jsou dostupné i rozvážkové služby potravin (např. Rohlík.cz) – pohodlí města v přírodě.

Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, k vícegeneračnímu bydlení, kombinace bydlení a podnikání a také pro milovníky přírody a klidu.

Doporučujeme osobní prohlídku – nemovitost nabízí mnoho možností využití.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.



Cena: 10 790 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 7728
Plocha zahrady: 7611
Plocha pozemku: 7182
Plocha zastavěná: 117
Užitná plocha: 234
Voda: místní zdroj
Topení: ústřední elektrické
Kanalizace: ČOV pro celý objekt
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: 2
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.07.2025
Rok výstavby: 2007
Rok ko