Rezidence Školka Břeclav, byt 3+kk s terasou

Bydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně.

Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost – svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje.

Bytový dům a pozemek
• bytový dům o 6 podlažích s výtahem
• v ceně bytu je sklep
• součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna
• průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C
• soukromý rezidenční park s místem pro odpočinek i dětské hry
• zahájení výstavby Q2 2025, předání nových bytů klientům Q4 2027

Byt vybavení a dispozice
• 3+kk/119,62 m² užitné plochy, sklep 2,36 m²
• velkorysá terasa 45,47 m² s výhledem na Břeclav a řeku Dyji
• hlavní obytný prostor 53,74 m² je prosvětlený a vzdušný
• vstupní předsíň se šatnou koupelna a samostatné WC
• sprchový kout, otopný žebřík
• walk-in šatna v ložnici
• podlahy – vinyl v obytné části, keramická dlažba v koupelně a WC, interiérové dveře
• klimatizace
• venkovní podomítkové žaluzie
• sklepní kóje
• možnost dokoupení parkovacího místa ve vnitrobloku za bytovým domem
• bezbariérový přístup
• hliníková okna s trojsklem
• podlahové vytápění, zdroj tepla plyn

Lokalita – proč právě Břeclav?
• jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život – školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem
• Brno, Bratislava i Vídeň – tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro podnikání i víkendové výlety.
• bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás překvapí
• bezpečné bydlení s vlastním parkem jen pro rezidenty
• příroda na dosah – cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál

Férově a na rovinu
• exkluzivní bydlení v nejvyšším podlaží je orientováno na tři světové strany s výhledem na Břeclav a okolí. Ocení jej milovníci soukromí, kteří přesto chtějí být v centru dění. Kuchyňská linka není součástí ceny, propojíme vás s kuchyňským studiem pro řešení na míru. Parkovací místa lze dokoupit.

Proč právě tenhle byt?
• ideální velikost pro rodinu s dětmi.
• moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou
• výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu

Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

ev.č.: 0929
včetně všech poplatků
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 76,7 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Ve výstavbě
užitná plocha (m2): 119.62
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 6
celková