Prodám chalupu v obci Hvožďany u Úněšova (Plzeň-sever)

Nabízím k prodeji chalupu se stodolou a zahradou v obci Hvožďany, část obce Úněšov, na severním Plzeňsku.

LOKALITA:
Hvožďany je klidná obec uprostřed hezké krajiny s velmi dobrou dopravní dostupností. Nachází se 20 minut jízdy autem od Plzně a Manětína, 15 minut od Hracholuské přehrady a 45 minut od Karlových Varů. Úněšov s kompletní občanskou vybaveností je vzdálen 3 minuty jízdy autem. Obcí prochází cyklostezka, v blízkém okolí je řada dalších turistických tras a cyklostezek v krásné přírodě.

DISPOZICE STAVBY:
Stavba je vystavěna do tvaru písmene L a sestává z obytné a hospodářské části. Stavba je ze smíšeného zdiva (cihla, kámen). Střecha je sedlová.

Obytnou část tvoří chalupa, která je částečně podsklepená, má jedno nadzemní podlaží, obytné podkroví a půdu. Je o dispozici 3+1 a užitné ploše orientačně 119 m2. Po vstupu do chalupy přes verandu se stříškou se nalézáme v předsíni, ze které je dále vstup do obytné místnosti s krásnými kachlovými kamny a s průchodem do koupelny, dále je z předsíně vstup na samostatné WC a vstup do kuchyně. Rovněž je z předsíně vstup do sklepa o výměře přibližně 25 m2 a do obytného podkroví po dřevěném schodišti. V obytném podkroví nalezneme prostornou chodbu s umyvadlem a dva pokoje. Z chodby je dále vstup na půdu.

Hospodářská část se zavedenou elektřinou je tvořena stodolou o výměře přibližně 35 m2 s půdou a dílnou o orientační výměře 16 m2.

TECHNICKÉ INFORMACE:
Do chalupy je přivedena elektřina, voda je obecní, kanalizace je svedena do septiku, vytápění je řešeno krbovými kamny a elektrickými akumulačními kamny (případně lze řešit elektrickými přímotopy) a ohřev vody elektrickým bojlerem. Elektřina je k dispozici jak 230 V, tak i 400 V.

POZEMEK:
Prostorná chalupa je umístěna na pozemku o celkové rozloze 529 m². K dispozici je oplocená předzahrádka s okrasnými dřevinami, oplocený dvůr s přivedenou vodou a dále oplocená zahrada s ovocnými keři. Parkování je možné na vlastním pozemku, popř. na obecním pozemku před chalupou.

Chalupa se stodolou, dílnou a přilehlou zahradou jsou díky své velikosti jakož i zajímavé lokalitě vhodné k relaxaci, příp. i bydlení, a přesto na dosah města s veškerou občanskou vybavenosti i krásné přírody pro turistické a sportovní vyžití.