Prodej rodinného domu 105 m2, celkem 149 m2

Rodinný dům v Bystročicích: Klidné bydlení s výbornou dostupností do Olomouce
Hledáte nemovitost, kterou si můžete upravit přesně podle svých představ? Tento rodinný dům v obci Bystročice o dispozici 4+1 je ideální volbou. Díky blízkosti Olomouce a vynikající občanské vybavenosti nabízí dům komfortní bydlení v klidném venkovském prostředí.

Klíčové informace o nemovitosti:
• Zastavěná plocha a nádvoří: 149 m².
• Podlahová plocha: 105 m²
Přízemí (50,8 m²): prostorné zádveří, chodba, světlý obývací pokoj, kuchyně, koupelna a samostatné WC.
1. patro (54,1 m²): prostorná ložnice s půdním prostorem nad ní, dva další pokoje a chodba.
• Dlážděný dvorek ve vnitrobloku zajišťuje maximální soukromí, je zde dílna o rozloze 6 m², nad kterou je terasa

Technický stav a vybavení:
• Rekonstrukce podle vašich představ: Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobení interiéru i exteriéru vašim potřebám.
• Konstrukce: Smíšené zdivo – přední část vepřovice (zateplená fasáda 10 cm), zadní část cihlová přístavba (rok 2002), plastová okna 2004, měděné el. rozvody rok 2000.
• Vytápění: Elektrické přímotopy s digitálním termostatem a samostatným okruhem. Možnost instalace krbových kamen.
• Voda: obecní + vlastní studna před domem.

Proč právě tento dům?
Dům nabízí unikátní kombinaci klidného bydlení s výborným soukromím a výhodnou polohou blízko Olomouce. Jeho dispozice a technické vlastnosti umožňují vytvořit moderní a útulný domov přesně podle vašich představ.

Obec Bystročice:
Bystročice jsou ideálním místem pro rodinné bydlení. Tato klidná obec leží pouhých 10 minut jízdy od Olomouce a nabízí výbornou občanskou vybavenost:
• Základní škola, mateřská škola, obecní úřad.
• Dostupnost obchodů, restaurací a sportovního vyžití.
• Optický kabel zajišťuje rychlé připojení k internetu.
• Skvělá dopravní dostupnost – blízkost dálnice, autobusové i vlakové spojení.

V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize realitní kanceláře. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.
Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

ev.č.: 11297
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 80
užitná plocha (m2): 105
plocha parcely (m2): 149
počet podlaží objektu: 2