Prodej obchodní prostory, 1 400 m2 - Kralupy nad Vltavou

Ev.č. 58577
Nabízíme k prodeji atraktivní komerční objekt v samotném centru Kralup nad Vltavou.

Nemovitost se nachází v ulici Chmelova a je přístupná z více stran – hlavní vstup vede z vnitřního parkoviště, další přístupy jsou přímo z okolních ulic k jednotlivým provozovnám.

Objekt je plně pronajat a generuje pravidelný příjem – využíván je jak k bydlení, tak pro obchodní a podnikatelské účely (např. posilovna, kadeřnictví, masáže, stavební firmy a další). Součástí budovy je celkem 6 bytových jednotek (od 1+1 po 3+kk).

• Zastavěná plocha: 1 918 m2
• Užitná plocha: cca 1 400 m2
• Stavební materiál: cihly a tvárnice
• Inženýrské sítě: kompletní napojení (voda, kanalizace, elektřina, plyn)
• Vlastní studna – úspora na užitkové vodě
• Energetická náročnost: třída D

V současné době se pracuje na aktualizaci technické dokumentace objektu.

V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, pošta, lékaři, supermarkety, kulturní dům, sportovní areály i vlakové a autobusové nádraží.

Výborná dopravní dostupnost:
• Vlakem do centra Prahy cca 30 minut
• Autem po D8 směr Letňany za cca 20 minut, směr Praha 6 cca 30 minut

Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí s okamžitým výnosem.

Doporučujeme osobní prohlídku.

Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku – Marcela Slavíková – realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (91 kWh/m2 za rok)