Nový byt 2+1 Svitavy, ul. Dvořákova

Nabízím k prodeji byt 2+1 ve Svitavách na ulici Dvořákova. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí. Vše je nové, ještě jej nikdo neobýval. Dispozice bytu: prostorná předsíň 10 m2. Po pravé straně vchod do obývacího pokoje 17 m2 a ložnice 14 m2 s okny do vnitrobloku, do zeleně. Z předsíně je pak samostatný vstup do kuchyně 10 m2. Samostatný vstup na WC 1,40 m2, kde je umístěný nový kotel na vytápění a ohřev teplé vody. Prostorná koupelna 3,60 m2 se sprchovým koutem, umyvadlem. Za dveřmi je prostor na pračku a sušičku. Tento byt o ploše 60 m2 se nachází v 1. patře cihlového bytového domu bez výtahu. K bytu náleží sklep 4,20 m2 v suterénu domu. V bytě plastová okna s mikro ventilací a nové žaluzie. Stropy jsou v předsíni sádrokartonové s bodovým osvětlením a v ostatních prostorách byly namontované napínací stropy s osvětlením po okraji a lustry na stropě. V celém bytě jsou nové omítky. V obývacím pokoji byla použita i dekorativní italská omítka s dekorem mandaly. Taktéž i v koupelně a na WC. Dále byly dělané rozvody elektřiny, vody, topení a odpadů. Každý spotřebič má svůj jistič. Byt vkusně doplňuje vinylová podlaha se stejným dekorem jako interiérové dveře. Vchodové dveře jsou ve stejném provedení. Zvláštností tohoto bytu je zabudovaný trezor v ložnici. Měsíční náklady na provoz bytu činí 1 528,-Kč do SVJ, kde se hradí fond oprav a studená voda. Dále se hradí zálohy na plyn a elektřinu přímo dodavatelům, podle vaší spotřeby. Parkování je možné před domem na veřejných parkovacích místech. Dům se nachází v žádané a klidné lokalitě, kousek od centra města cca 400 metrů. Na opačnou stranu, jen pár kroku, je park Jana Palacha, kde můžete navštívit kavárnu V Parku s příjemným posezením u výborné kávy. V parku je také arboretum. Je zde krásné jezírko a lávky. Najdete zde knihobudku a dětské hřiště s pískovištěm. V rámci fotografií naleznete půdorys a možnou vizualizaci bytu k inspiraci.