Prodej bývalé zemědělské usedlosti s rozsáhlými pozemky

Prodej bývalé zemědělské usedlosti s rozsáhlými pozemky.

K prodeji nabízíme soubor nemovitých věcí - pozemky a 2 stavby bývalé zemědělské usedlosti, umístěné ve Dvoře Králové nad Labem, části Zboží, a to na klidném místě, dobře přístupném po zpevněné obecní komunikaci.

První nemovitostí je zděná stavba rodinného domu, na kterou navazuje prostorná hospodářská část. Objekt je zčásti podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Dispozice místností obytné části je 7+1, výměra obytné plochy činí úžasných 211 m2. Budova je napojena na elektřinu, obecní vodovod, odpady jsou svedeny do žumpy. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev vody el. bojlerem. Navazující hospodářská část má výměru užitné plochy 351 m2 a zahrnuje velkou půdu, dílny, sklad a uhelnu. PENB nevyhotoven, proto uváděna energ. třída G.

Druhou nemovitostí je stavba hospodářské budovy - zděné stavení s garáží, sklady a dalšími prostory, které byly užívány k chovu zvířat. Výměra užitné plochy činí 176 m2.

Pozemky mají celkovou výměru 6.924 m2 - zčásti jsou zastavěny stavbami, zbytek tvoří uzavřený dvůr mezi stavbami a zahrada s výměrou 1.440 m2 a dále louky se sadem o výměře téměř 5.000 m2.

Nemovitost nabízí ideální možnost kombinace bydlení a podnikání - je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k využití rekreačnímu, k provozování farmy, pro účely agroturistiky, k přestavbě na penzion či k využití prostor jako autoopravna, sklady ad.

Lokalita Zboží kombinuje klid venkova při zachování plné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti městských i turistických center (Dvůr Králové n. L. 2 km, Trutnov 17 km, Hradec Králové 35 km, Pec p. S. 40 km) a dopravních tepen, jakou je zejména budovaná dálnice D11.

Cena za nemovitosti činí 6.500.000,- Kč, právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma. Budeme se na Vás těšit při prohlídce. Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 490 000 Kč