Prodej, domy/rodinný, 120 m2, Vorlešská 272, 54401 Dvůr Král

Prodej, domy/rodinný, 120 m2, Vorlešská 272, 54401 Dvůr Králové nad Labem, Trutnov [ID 70663]

Rodinný dům typu šumperák, který vznikl pod rukama známého českého projektanta Josefa Vaňka, je i v dnešní době stále zajímavým a užitečným konceptem bydlení. A možná právě na vás čeká právě tento dům ve Dvoře Králové nad Labem v okrese Trutnov.

Dům byl ve své době velikou senzací. Už jen to, že se pro jeho projekt nadchlo tisíce domácností, vypovídá o jeho tehdejší nadčasovosti a přidané hodnotě.

Za vyzdvižení stojí praktičnost v podobě rozdělení na užitnou část spolu s garáží v přízemí, a obytnou část v patře. Dále pak prosklené čelo domu spolu s prostorným balkónem situovaným na prosluněný jih. Právě tento prvek by se dal považovat za dominantu projektu.

Tento dům se dodnes nese v duchu, v jakém byl původními majiteli postaven. K domu se také dochovala původní projektová dokumentace, která je každému zájemci připravena při prohlídce k nahlédnutí.

V obytné části na vás čeká prostorný obývací pokoj, ložnice, jídelna, kuchyň, dle potřeby budoucí dětský pokoj či pracovna, samostatná toaleta a koupelna. V přízemí je již zmíněná garáž a další místnosti technického zázemí - prádelna, kotelna a malý sklípek.

Spousta lidí dnes upravuje technické přízemí šumperáku k bydlení – váš domov, vaše pravidla.

Výhodou je, že na střechu pravděpodobně nebudete muset vůbec sáhnout, neboť v roce 2018 zde byla instalována nová plechová střešní krytina.

A pozemek? Ten je velkorysý a dostačující zároveň a může být skvělým plátnem pro šikovného zahradního architekta. Nezastavěná plocha zahrady zde činí 716 m2.

Pokud znáte Dvůr Králové nad Labem, tak jistě víte, že občanská vybavenost je zde přívětivá a zajímavých míst zde nebo v okolí najdete hned několik, ať už se jedná o jednu z nejlepších ZOO v Česku, přehradu Les království, skvělé podniky, dobrou dostupnost do hor či Hradce Králové.

Je tohle váš splněný sen? To se dozvíte jen a pouze na osobní prohlídce. Milerád vás provedu a budu se na vás těšit.

Tak na viděnou ve Dvoře Králové nad Labem!

Cena: 5 350 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 789
Plocha zahrady: 716
Plocha pozemku: 789
Plocha zastavěná: 73
Užitná plocha: 120
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: jímka
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 30.06.2025
Rok výstavby: 1969
Rok kolaudace: 1969