Prodej Rodinného domu, vily

Nabízím na prodej prostornou podsklepenou stavbu s garáží a krytým parkovacím stáním
Možnost rozdělení na více bytových jednotek
Dispozice a prostorové řešení:
V přízemí vily se nachází 7 místností, jedna koupelna a WC.
2. NP nabízí dalších 7 místností, rovněž s koupelnou a WC.
Půdní prostor je připraven k případnému rozšíření o další obytnou jednotku – půdní byt.
Dům je podsklepený a součástí je garáž, dále je k dispozici možnost využití prostorného krytého garážového stání přímo na pozemku.
Zastavěná plocha: 236 m²
Pozemek: 878 m²
Užitná plocha: cca 350 m²
Technické informace:
Elektřina a obecní vodovod zavedeny
Odpad řešen jímkou
Pozemek je částečně oplocen – nabízí soukromí a klid
Příjezdová cesta přímo z hlavní komunikace
Dostatek prostoru pro další úpravy a vlastní realizaci
Možnosti využití:
Vícegenerační bydlení – dostatek prostoru pro rodinné bydlení s oddělenými bytovými jednotkami
Investice – možnost rozdělení domu na byty k prodeji nebo pronájmu
Sídlo firmy – kombinace bydlení a podnikání na jednom místě
Rekreační objekt – ideální jako venkovská vila či penzion v blízkosti lázeňského městečka
Ateliéry či dílny – prostory pro kreativní činnost nebo podnikání
Domov s velkou zahradou – dostatek místa pro bazén, zimní zahradu, dětské hřiště nebo zahradní altán,
Velkou výhodou je vydané platné stavební povolení a kompletní projektová dokumentace, která je součástí prodeje.
Černochov je klidná obec s výbornou dostupností do městečka Peruc a oblíbených Mšených Lázní. Okolní příroda, turistické trasy a kompletní občanská vybavenost v dosahu vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné bydlení i rekreaci.
Výborná dopravní dostupnost: Peruc 3 minuty autem, Louny 15 minut, Praha (dálnice D7) přibližně 45 minut.
V blízkosti se nacházejí školy, obchody, služby i vyhledávané lázně.
U zakázky je k dispozici virtuální prohlídka nemovitosti.
Více informací, fotografie a aktuální stav nabídky naleznete na webu makléře.
Ráda vám pomohu i s financováním.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Louny
★ Adresa: Peruc, Černochov
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha užitná: 350 m2
★ Plocha zastavěná: 236 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 878 m2
★ Rezervace: Ano
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Kryté stání
★ Stav objektu: Dobrý
★ Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.