Výjimečný pozemek 8.483 m2 v oblasti Kokořínska s hotovým pr

Hledáte výjimečné místo s jedinečnou atmosférou? V oblasti Máchova kraje, Kokořínska, obklopené přírodou a spojené s historií? Kde je vše připraveno k realizaci vysněného domova?
STAVTE IHNED. NABÍZÍME EXKLUZIVNÍ POZEMEK NA SAMÉM OKRAJI OBCE KORCE - DUBÁ V CHKO KOKOŘÍNSKO s hotovým architektonickým projektem, kompletní infrastrukturou a s platným stavebním povolením. Lokalita s obrovským potenciálem v této úrovni připravenosti je naprostou raritou.

Proč právě tento pozemek?
- STAVBA MŮŽE ZAČÍT IHNED: připravený i povolený architektonický projekt, vodovodní přípojka schválena, elektrická přípojka vybudována.
- EXKLUZIVNÍ LOKALITA V CHKO je výjimečnou možností, kde je běžně výstavba extrémně limitovaná, zde se jedná o výjimečnou příležitost.
- CITLIVĚ NAVRŽENÝ RODINNÝ DŮM maximálně využívá terénní reliéf a respektuje okolní výstavbu.
- NAPROSTÝ KLID A SOUKROMÍ pozemků s vlastním sadem, obklopeného loukami i lesy se skalami.
- BEZPEČNÁ INVESTICE: Okolní pozemky jsou nezastavěným územím obce a pod přísnou ochranou a regulací CHKO. Další výstavba v okolí pozemku, je limitována.

Co vše je součástí?
- Plocha celého souboru parcel nabízí jedinečně rozlehlý pozemek o VELIKOSTI 8.483 m2.
- PROJEKT RODINNÉHO DOMU: Dům je navržený jako jednopodlažní, který s podsklepením reflektuje sklon terénu, což originálně poskytuje další vnitřní prostor. Svým tvarem do L vytváří vstupní zahrádku se zápražím, kde jsou dvě místa na parkování a svým citlivým umístněním tvoří těsný předěl mezi obcí a divokou přírodou. Vnějším vzhledem možná stavba plně respektuje okolní zástavbu, přesto nechává veliký prostor pro individuální realizaci interiéru a jedinečné prostorové napojení s možností vstupu do přilehlého sadu přímo z dolního patra.
- VŠECHNA POVOLENÍ A SÍTĚ: kompletní stavební projektová dokumentace, stavební povolení na výstavbu, vodovodní přípojku, vjezd ze stávající obecní komunikace, likvidace dešťové vody, vrt pro tepelné čerpadlo, vrt pro studnu s povolením k odběru vody. Na pozemku se nachází odpadní jímka, pravidelně vyvážená.
- Na stavební parcelu navazuje plynule vlastní ROZSÁHLÝ OVOCNÝ SAD s původními jabloněmi a třešněmi. Reliéf roklinky umožňuje výhled na celý pozemek přímo z budoucího domu.
- HISTORICKÁ SUŠÁRNA OVOCE vytesaná do pískovcové skály - typický prvek Kokořínska.
- MÍSTO NABÍZÍ KLIDNÉ A INTIMNÍ PROSTŘEDÍ: V přímém sousedství jsou jen zahrady, lesy a pole. Jediná sousední budova je stodola s uzavřenými stavebními otvory. Okolní pozemky jsou nezastavěné.

LOKALITA S GENIEM LOCI
CHKO Kokořínsko je vyhledávanou oblastí, která si uchovala svou divokou krásu a nespoutaný charakter. Pískovcové skály, hluboké lesy, tichá zákoutí, lesní pěšiny a venkovská architektura. Korce leží 8km od města Dubá a 6 km od Máchova jezera (Doksy), kde lze nalézt veškerou občanskou vybavenost.
Tato nabídka je určena pro náročné zájemce, kteří hledají výjimečné místo pro život a nechtějí čekat na zdlouhavé vy