Zrekonstruovaný dům se stavební parcelou 1500m2 u Klínovce.

Plně automatizovaný rodinný dům u Klínovce s velkou zahradou.
Stavební parcela cca 1 500 m2 - vhodná na rozšíření ubytovacího zařízení (zvýšení výnosu).
Nízké provozní náklady - inteligentní elektroměr na sdílení elektřiny (při dostatečném sdílení je nulová elektřina)
dálkově ovládané automatické vytápění - kotel Froling P4 pellet 25 kW s externím zásobníkem 8,6 t pelet - provoz – 40 000 Kč/ rok.
Kompletně zrekonstruováno (2016 – 2017) - v provozu od 2017.
Dálkově ovládaný ohřev vody - Shelly.
Nové bojlery a rozvody H2O.
Kamerový systém Hikvision pro 9 kamer se záznamem a dálkovým přístupem.
Teplotní čidla Monkeytech a PT32.
Wifi v každém patře 25 Mb/s.
Automatické osvětlení.
Nový plot.
Zpevněná plocha – zámková dlažba na parkování pro 15 aut.

Kapacita včetně přistýlek 30 osob + 3 přistýlky.
Možnosti využití objektu: rodiny s dětmi, teambuildingy, školy v přírodě, skupiny přátel, ubytovna, rodinný dům ...

Zastavěná plocha 239 m2.
Plocha zahrady vč, parkoviště a komunikací – 2 262 m2.
Plochy celkem 2 501 m2.

Dispozice:
3 plnohodnotná patra, sklep, půda, garáž/skladovací místnost
sklep (10,4 m2)
přízemí (147 m2 + terasa 24,8 m2): 2x vstup (veranda), chodba, jídelna, obývací pokoj s venkovní terasou, kuchyň (komplet vybavená vč.: plynový sporák, el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, kávovar, nádobí,…) , 2x wc, 2x koupelna se sprchovým koutem, sauna, pračka
samostatný vstup do technické místnosti (20 m2).
1. patro (117,5 m2): chodba, 3x pokoj, 1x pokoj - herna, koupelna - 2x sprchový kout, 2x wc, 2x umyvadlo.
2.patro (102,5 m2): chodba, 4x pokoj, koupelna - sprchový kout včetně vany, WC, umyvadlo. Technická místnost 2x.
zařízená kuchyň – 2 sporáky na PB, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, lednice, pračka, luxy, kávovar, mixer,...
infra-sauna
TV 140 cm se sdílením
akumulační krbová kamna
lednice v každém patře
zdravotní matrace ve všech postelích
náhradní prádlo
plastová okna
masiv dveře 1 + 2 patro
Ravak sprchové kouty + vana
zdi 80 cm
zateplení 15 cm obvod
zateplení 30 cm podlaha půda
dubové schody
samostatný vstup z venku do garáže (17,4 m2) - polovina je určena pro majitele jako sklad a druhá k použití hostů na lyže, kola, kočárky apod.
upravená zahrada nabízí možnost dětských her, trampolína, houpačky, pískoviště, šachy, kuželky, několik venkovních i vnitřních posezení.
stroje na letní i zimní údržbu zahrady (fréza na sníh, traktor, sekačky na trávu, křovinořez, nůžky na plot...).
PENB je v přípravě.
Cena k jednání