Bazos.cz - Inzerce, inzeráty
... inzerce pro každého
Co: Lokalita: Okolí: km Cena od: - do:
Hlavní stránka > Reality > Prodej > Domy > Inzerát č. 204504805

Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské

- [29.6. 2025]
Smazat/ Upravit/ Topovat

Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 1
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 2
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 3
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 4
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 5
Další
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 6
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 7
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 8
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 9
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské - 10
Dům s vůní kávy, životem a investičním potenciálem – Uherské Hradiště

Na břehu řeky Moravy, v srdci Uherského Hradiště, na skvěle dostupném a frekventovaném místě na Moravním náměstí, stojí jedinečný dům, který už několik let voní po kávě, domově a příležitosti.

Tento dům, vedený v katastru jako jiná stavba, je malou scénou pro život i podnikání. Ať už hledáte investiční nemovitost nebo kombinaci bydlení a vlastního zázemí pro podnikání, tady najdete všechno v jednom.

Co vás čeká uvnitř?
_ Zavedená kavárna KAFEC U Komína
V přízemí domu sídlí oblíbená kavárna KAFEC, která je mezi místními i turisty stálicí. Nájemník je spolehlivý a platby chodí vždy včas – nájemní smlouva je uzavřena ještě na 5 let. Součástí kavárny je i zázemí ve sklepních prostorách s mrazící místností a výtahem pro snadnou manipulaci se zbožím.

_ Bytová jednotka 4+1 se samostatným vchodem
Nad kavárnou se nachází prostorný byt, kde v současnosti žije majitel. Byt je světlý, s výhledem do zeleně, a připraven na nové obyvatele – ať už jimi bude rodina, nebo nájemníci. Byt se prodává s vybavením.

_ Komerční přístavba s vlastním vchodem
Z boční strany domu se nachází přístavba kolaudovaná také jako kavárna (dnes využívána jako soukromá posilovna). Tento prostor nabízí nespočet možností: bar, vinárna, showroom, kancelář nebo třeba prodejna.

_ Zahrádka u domu v nájmu od města
Součástí atmosféry je i venkovní zahrádka – aktuálně ji využívá kavárna KAFEC. Nájemní smlouva je uzavřena s městem Uherské Hradiště.

Technické informace

Elektřina, voda a kanalizace napojeny na obecní sítě
Každá část domu má samostatné měření
Topení řešeno elektrokotlem v kavárně Kafec a bytové jednotce. V přístavbě je klimatizace pro vytápění i chlazení. Je zde podlahové výtápění - vodní rozvody, to se ale nevyužívá.
Dům je zděný a pravidelně udržovaný
Přístavba z r. 2011
Výborná dopravní dostupnost
Turisticky atraktivní lokalita: cyklostezky, Baťův kanál, řeka Morava, sídliště v okolí

Co vám tato nemovitost přinese?
_ Stabilní příjem z nájmu
_ Prostor pro vlastní podnikání
_ Možnost bydlení v klidné části města
_ Investici s duší a stylem

_ Máte chuť spojit životní styl s podnikáním? Ozvěte se – tento dům není jen budova. Je to příběh, který může být brzy i váš.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Uherské Hradiště
★ Adresa: Uherské Hradiště, Uherské Hradiště, Moravní náměstí
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha užitná: 262 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 192 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.

Jméno:

Háblová Kateřina - LeoReal spol. s r.o.

Telefon:

+42... zobraz číslo

Lokalita:Mapa686 01 Uherské Hradiště

Vidělo:

197 lidí

Cena:

40 000 000 Kč
Uživatel
Všechny inzeráty a hodnocení uživatele
OblíbenéPřidat do oblíbených
SpamOznačit špatný inzerát
Chybná kategorieOznačit chybnou kategorii inzerátu
TiskVytisknout inzerát
FacebookSdílejte na Facebooku
MailDoporučit kamarádovi
PodobnéVyhledat podobné inzeráty

Kontaktovat inzerenta emailem

Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.

Vaše telefonní číslo *





©2025 Bazoš - Inzerce, Bazar Domy
Nápověda, Dotazy, Hodnocení, Kontakt, Reklama, Podmínky, Ochrana údajů, RSS,

Inzeráty Reality celkem: 45016, za 24 hodin: 2502

Mapa kategorií, Nejvyhledávanější výrazy
Země: Česká republika, Slovensko, Polsko, Rakousko