Prodej horské chalupy 258 m², poz. 11957 m², Dolní Malá Úpa

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou roubenou chalupu s rozsáhlým pozemkem v srdci Krkonoš, v obci Dolní Malá Úpa, přímo v chráněné oblasti národního parku KRNAP.

Tato historická horská usedlost byla postavena na počátku 19. století a v průběhu let prošla několika citlivými rekonstrukcemi, přičemž si zachovala svůj autentický vysokohorský charakter. Dispozice chalupy je 5+1 s mnoha dalšími prostory vhodnými pro vestavbu dalších pokojů či koupelen.

Dispozice a vybavení:
• Užitná plocha: 258 m²
• Obytná plocha: 158 m²
• Pozemek: 11 957 m² (horská louka a les s prameništěm zapsaným v katastru nemovitostí)
• Přízemí: centrální chodba, kuchyně s kachlovými kamny (vyžadují odborný servis), dva pokoje, vodárna, spíž, sklad, přístěnek se suchou toaletou, garáž
• Podkroví: tři pokoje, půdní prostor, velká centrální místnost se zadním vstupem
• Terasa před domem: cca 30 m²
• Materiály: roubená konstrukce, část přízemí zděná
• Střecha: dřevěný krov, pokryta pozinkovaným plechem a eternitovými šablonami
• Okna: jednoduchá dřevěná

Technické zázemí:
• Elektřina 230/400 V
• Telefonní linka a internet
• Alarm Jablotron s napojením na PCO
• Vlastní pramen vody (zapsán v katastru)
• Vytápění kachlovými kamny, el. přímotopy

Lokalita a dostupnost:
• Malebná přírodní lokalita v Dolní Malé Úpě
• Pěší dostupnost na Sněžku (cca 8 km)
• V okolí menší i větší sjezdovky
• Turistická centra: Horní Malá Úpa, Pec pod Sněžkou
• Parkování: u veřejného parkoviště Spálený Mlýn (cca 400 m), možnost povolení pro přímý příjezd k nemovitosti
• Do roku 2028 plánováno dokončení dálnice D11 do Trutnova (28 km)

Tato nemovitost nabízí naprostý klid, soukromí a možnost rekreace či trvalého bydlení v jedinečné horské krajině s výjimečným geniem loci.

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 15.000.000,-Kč vč. provize RK a právního servisu.