Slunný byt 1+1 s balkonem u Jihočeské univerzity, po rekonst

Hledáte útulné bydlení s výbornou dostupností do centra i na Jihočeskou univerzitu? Tento slunný byt 1+1 o velikosti 35 m² v osobním vlastnictví je ideální volbou pro studenty, mladé páry i jednotlivce, kteří chtějí mít vše po ruce a zároveň si užívat klidné prostředí.

Byt se nachází v prvním patře pětipatrového panelového domu, který už má za sebou kompletní revitalizaci. To znamená, že už byly v minulosti provedeny důležité opravy – dům má plastová okna, zateplení, nové stoupačky a výtah. Kupující tak nemusí počítat s žádnými dalšími velkými investicemi do společných částí domu, což je velká výhoda oproti domům, kde tyto opravy teprve čekají.

Samotný byt je orientován na jih, takže je celý den krásně prosvětlený a z balkonu o rozloze 3 m² si můžete vychutnávat výhled do uzavřené zahrady, která navazuje na zahrady sousedních rodinných domů. Díky této poloze vás nebude rušit městský ruch a získáte maximální soukromí.

Velkým bonusem je zděná koupelna, která už prošla rekonstrukcí – původní umakartové jádro bylo nahrazeno modernějším řešením. Rekonstrukce koupelny proběhla před několika lety, takže koupelna není úplně nová, ale stále nabízí dostatek prostoru, sprchový kout i místo na pračku. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti 2 m², kam pohodlně uložíte vše, co zrovna nepotřebujete mít po ruce.

Lokalita je naprosto ideální – v těsné blízkosti najdete Jihočeskou univerzitu (250 m), zastávku MHD přímo před domem, obchody, lékárnu i další služby. Do centra Českých Budějovic se dostanete během pár minut.

Pokud hledáte praktické a klidné bydlení bez nutnosti velkých investic, tento byt je připravený právě pro vás. Stačí se jen nastěhovat a začít si užívat nový domov!

V případě potřeby zajistíme výhodné financování.

Kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku této jedinečné příležitosti.
Budu se na Vás těšit při osobní prohlídce.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: České Budějovice, České Budějovice 2, Branišovská
★ Podlaží: 1
★ Celkem podlaží: 5
★ Plocha podlahová: 35 m2
★ Plocha užitná: 35 m2
★ Plocha balkonu: 3 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Výtah, Veřejné parkování
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, I. třída, Letiště
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.