Prodej rodinného domu v Rakovníku
- [30.6. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Pokud souhlasíte s tvrzením, že nejdůležitější na nemovitosti je místo, protože to jediné nezměníte, pak jste na správné adrese. Právě na takovém jedinečném místě se můžete stát majiteli úžasného rodinného domu, jaké se už dnes nestaví. Poloha domu v naprosto klidné vilové čtvrti blízko centra je jedinečná. Příjemnou procházkou jste za 10-15min v centru, na nádraží i na koupališti.
Ani samotnému domu se nedá moc vytknout. Na pozemku o velikosti 454m2 stojí patrový podsklepený dům o zastavěné ploše 134m2. Byt v přízemí o velikosti 4+1 má užitnou plochu 95m2. V prvním patře je pak druhý byt 3+1 s užitnou plochou cca 65m2, který má balkón a velkou terasu (24m2) s výhledem. Tento byt má dva plnohodnotné pokoje a jeden podkrovní, který lze využít jako jídelnu s navazující kuchyňkou. K dispozici je sprchový kout a WC v mezipatře. Lze jej tak využít jako samostatný byt např. pro oddělené bydlení dospělých dětí.
Výhodou domu je, že je podsklepen. Suterén je tak využit pro prostornou garáž, dílnu, sklady, prádelnu a technické zázemí, jejichž celková užitná plocha je velkorysých 75m2.
Díky několika komínům lze oba byty vytápět jek pomocí radiátorů ústředního topení, tak samostatnými kamny na dřevo.
Dům je v původním stavu, ale důležité části byly rekonstruovány :
- nová střecha, hromosvody, okapy a oplechování v roce 2022
- podlaha terasy 2022
- kondenzační kotel 2015
- výměna radiátorů a rozvodů topení (měď) v roce 2018
Dle nově zpracovaného energetického štítku lze kombinací navržených opatření (zateplení, vzduchotechnika, fotovoltaika) energetický štítek posunout do vynikající třídy B, která odpovídá moderním novostavbám. Na tyto rekonstrukce lze využít dotaci Nová zelená úsporám, dle jejíchž podmínek je připravena Energetická optimalizace objektu.
Tento rodinný dům má vše, co potřebujete k naprosto spokojenému bydlení a za cenu pražského malého bytu získáte úžasný komfort a klid, nemusíte řešit parkování, uskladnění kol, potravin a dalších věcí, které vy a vaše děti potřebují k životu. Stačí mu vrátit lesk a zakořeníte zde stejně jako předchozí majitelé.
Na nedělní výlet láká Křivoklát vlakem nebo na kole podél Rakovnického potoka. V Praze jste autem na Zličíně za 40min a i autobusem to trvá jen hodinku.
ev.č.: 26913
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 134
užitná plocha (m2): 162
plocha parcely (m2): 454
počet podlaží objektu: 2
Ani samotnému domu se nedá moc vytknout. Na pozemku o velikosti 454m2 stojí patrový podsklepený dům o zastavěné ploše 134m2. Byt v přízemí o velikosti 4+1 má užitnou plochu 95m2. V prvním patře je pak druhý byt 3+1 s užitnou plochou cca 65m2, který má balkón a velkou terasu (24m2) s výhledem. Tento byt má dva plnohodnotné pokoje a jeden podkrovní, který lze využít jako jídelnu s navazující kuchyňkou. K dispozici je sprchový kout a WC v mezipatře. Lze jej tak využít jako samostatný byt např. pro oddělené bydlení dospělých dětí.
Výhodou domu je, že je podsklepen. Suterén je tak využit pro prostornou garáž, dílnu, sklady, prádelnu a technické zázemí, jejichž celková užitná plocha je velkorysých 75m2.
Díky několika komínům lze oba byty vytápět jek pomocí radiátorů ústředního topení, tak samostatnými kamny na dřevo.
Dům je v původním stavu, ale důležité části byly rekonstruovány :
- nová střecha, hromosvody, okapy a oplechování v roce 2022
- podlaha terasy 2022
- kondenzační kotel 2015
- výměna radiátorů a rozvodů topení (měď) v roce 2018
Dle nově zpracovaného energetického štítku lze kombinací navržených opatření (zateplení, vzduchotechnika, fotovoltaika) energetický štítek posunout do vynikající třídy B, která odpovídá moderním novostavbám. Na tyto rekonstrukce lze využít dotaci Nová zelená úsporám, dle jejíchž podmínek je připravena Energetická optimalizace objektu.
Tento rodinný dům má vše, co potřebujete k naprosto spokojenému bydlení a za cenu pražského malého bytu získáte úžasný komfort a klid, nemusíte řešit parkování, uskladnění kol, potravin a dalších věcí, které vy a vaše děti potřebují k životu. Stačí mu vrátit lesk a zakořeníte zde stejně jako předchozí majitelé.
Na nedělní výlet láká Křivoklát vlakem nebo na kole podél Rakovnického potoka. V Praze jste autem na Zličíně za 40min a i autobusem to trvá jen hodinku.
ev.č.: 26913
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 134
užitná plocha (m2): 162
plocha parcely (m2): 454
počet podlaží objektu: 2
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě, pouhých 5 minut chůze od centra města Rakovník. Tento řadový dům prošel celkovou rekonstrukcí v 70. letech, následně byla instalována plastová okna a vstupní dveře. Nemovitost o užitné ploše 75 m² ...
6 240 000 Kč
Rakovník
269 01
269 01
246 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu energeticky úsporného rodinného domu A1 o dispozici 5+KK dokončeného v daném kvalitním standardu včetně úprav zahrady. Užitná plocha domu činí 130 m2 s pozemkem o celkové výměře 707 m2. Dům je navržen v mo ...
10 490 000 Kč
Rakovník
269 01
269 01
199 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Rodinný dům na Rudě u Rakovníka – ideální pro rekonstrukci
Nabízíme dvoupatrový rodinný dům s dispozicí 4+1 + 2 přiléhající místnosti, který se nachází v klidné lokalitě Ruda u Rakovníka. Součástí nemovitosti je pozemek o rozloze 450 m², který nabíz ...
4 490 000 Kč
Rakovník
269 01
269 01
752 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve městě Rakovník, situovaný v klidné části obce, Krokova ulice. Tento přízemní řadový dům se nachází v oblasti určené pro bydlení a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o velikosti 2+kk. V případě zájmu je ...
5 100 000 Kč
Rakovník
269 01
269 01
480 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Hledáte místo, které by se mohlo stát opravdovým domovem, a zároveň příležitostí přetvořit prostor přesně podle svých představ?
Právě jste ho našli!
Nabízíme vám rodinný dům o dispozici 4+2 v příjemné a klidné lokalitě Rakovníka, který si vás získá ...
7 690 000 Kč
Rakovník
269 01
269 01
307 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Vítejte v atraktivní lokalitě na Vinohradech v Rakovníku.
Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 se nachází na jedné z nejlepších adres v Rakovníku. Pěkných 182 m2 celkové užitné plochy vám zařídí dostatek prostoru a pohodlí.
Dům je ve stavu př ...
7 490 000 Kč
Rakovník
269 01
269 01
568 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat