Pronájem bytu 2+kk, 55 m2 + teraca 45 m2 v Praze 3 - Žižkov,

Nabízíme k pronájmu světlý a elegantní byt 2+kk o ploše 55 m² s velkolepou terasou 45 m², která se rozprostírá podél celého bytu.
Byt je situován v 14. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního komplexu Central Park Praha s nonstop recepcí, ostrahou a soukromým parkem.
Díky jižní orientaci je po celý den krásně prosluněný.

Dispozice a vybavení:
• Vstupní hala s vestavěnými skříněmi
• Ložnice s koupelnou (sprchový kout) a přístupem na terasu
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí
• Druhá koupelna s vanou a technickou místností (pračka)
• Rozlehlá terasa přístupná z obou místností
• Sklep 6 m²
• Možnost pronájmu garážového stání za 2 000 Kč/měs.

Standardy a služby areálu:
• Recepce a bezpečnost 24/7
• Kamerový systém, vstupy na čipy
• Soukromý park, dětské a sportovní hřiště
• Restaurace s donáškou, kadeřnictví, kosmetika přímo v areálu

Lokalita a doprava:
• Kompletní občanská vybavenost (OC Flora, školy, parky, pošta)
• Zastávka MHD „Nákladové nádraží Žižkov“ 100 m
• Do centra autem 8 min

Finanční podmínky:
• Nájemné: 28 000 Kč
• Poplatky: 7 500 Kč (služby, voda, topení, ostraha)
• Parkování: 2 000 Kč (volitelné)
• Celkem: 37 500 Kč/měs. (vč. parkování)
• Elektřina: převod na nájemce
• Kauce: 37 500 Kč
• Provize: 1 měsíční nájem + DPH

ev.č.: Pitterova 11, Central Park (26922)
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 87
číslo podlaží v objektu: 13
počet podlaží objektu: 15
celková podlahová plocha (m2): 87