Prodej bytu 2+1 s balkonem, Zrenjaninská, Teplice

Realitní kancelář 3P Bydlení vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí prodej družstevního podílu – byt 2+1 s balkonem, 52 m², Teplice – Řetenice, ul. Zrenjaninská

Nabízím ke koupi družstevní podíl k bytu o dispozici 2+1 a výměře 51.58 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu v klidné části Teplic – ul. Zrenjaninská, městská část Řetenice. Dům je obýván převážně starousedlíky a panuje zde klidná a slušná atmosféra.

Byt je po rekonstrukci a je možné jej využít jak k vlastnímu bydlení, tak jako investici. Aktuálně je zde slušná a dlouhodobá nájemnice, která má podnájemní smlouvu schválenou družstvem – Podkrušnohorské bytové družstvo. Kupující může podnájemní vztah převzít a plynule pokračovat v podnájmu. Byt se prodává kompletně vybavený.

Dispozice bytu: prostorná předsíň, samostatná kuchyň, obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnice, koupelna s vanou a WC. K bytu náleží sklep.

Byt prošel úpravami: nová zděná koupelna, kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnka), nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, interiérové dveře. Vše je ve velmi udržovaném stavu, není nutná žádná další investice. Dům je zateplený, má opravenou fasádu a plastová okna.

Byt je orientován do zeleně a nabízí absolutní klid, zároveň s výbornou dostupností veškeré infrastruktury – v docházkové vzdálenosti se nachází ZŠ Buzulucká, MŠ, potraviny, zdravotní středisko, zastávka MHD (cca minutu pěšky) i vlaková stanice Teplice–Řetenice. Parkování je bezproblémové přímo u domu.

Měsíční nájemné včetně záloh činí 4.350 Kč. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

ev.č.: 0260
třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 198
užitná plocha (m2): 51.81
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 5