Krásný, prostorný a světlý byt 3+1 v Břeclavi (95,34 m² + sk

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji převod družstevního podílu k tomuto výjimečnému bytu o dispozici 3+1, který vyniká světlým a vzdušným prostorem s vysokými stropy. Byt se nachází v 2. ze 3 NP cihlového domu a nabízí skvělé možnosti bydlení nebo investice. Byt se nachází blízko centra v klidné části v Břeclavi, velkou výhodou je, že obdržíte kartu, která vám umožní vstup do podchodu vlakového nádraží (vstup se nachází za domem). Podchodem pak můžete pohodlně projít pod nádražím a na samotné nádraží dorazíte přibližně za jednu minutu!
Dispozice bytu:
- Vstupní chodba (10,04 m²)
- Prostorná kuchyně (13,21 m²) s linkou vč. spotřebičů (možno odstranit po dohodě)
- Obývací pokoj (22,05 m²)
- Ložnice (21,80 m²)
- Pokoj (19,47 m²)
- Koupelna s vanou (3,45 m²)
- Samostatné WC (2,11 m²)
- Praktická spíž (3,21 m²)

📌Výhody bytu:
✔ Prostorné místnosti s vysokými stropy a možností rekonstrukce dle vlastních představ
✔ Vestavěné skříně v prostorné chodbě
✔ Sklepní kóje (6 m² - vhodné i jako dílna) a přístup do společných půdních prostor
✔ Parkování přímo ve dvoře před domem
✔ Vynikající poloha – blízko obchody, školy, školky, autobusové i vlakové nádraží, pošta, lékaři, restaurace, park a Archeoskanzen Pohansko
✔ Klidné sousedství
Byt je vhodný k rekonstrukci – skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit domov podle svých představ 🏡

Důležité informace:
Převod do osobního vlastnictví - NE
Energetická náročnost: třída G - průkaz nebyl dodán (byt má NÍZKÉ zálohy na energie) ☝🏻💰😉
‼️🚨Jsme schopni zařídit financování i když nemáte hotovost nebo jinou nemovitost do zástavy 🤩☝🏻🔝
Tento byt si zamilujete – kombinuje prostor, světlo a skvělou lokalitu!🔑