Prodej bytu 1+1 (2+kk), os. vl., 28 m2, ul. Lískovecká, Frýd

Pokud hledáte startovací bydlení, ať už pro sebe nebo k následnému pronajímání, tak možná právě pro Vás mám tuto zajímavou nabídku. Vítejte ve Frýdku-Místku, na ul. Lískovecká.

Jedná se o byt 1+1 (2+kk) v os. vl., o užitné ploše 28 m2 + sklep, který se nachází v 1. patře / 2 zatepleného cihlového domu.

V bytě v r. 2016 proběhla rozsáhlá rekonstrukce zahrnující kuchyňskou linku vyrobenou na zakázku s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř a malá lednice), modernizaci koupelny, pokládku podlahové krytiny v kombinaci linolea a dlažby, pořízení interiérových a vstupních dveří včetně zárubní, výměnu elektroinstalace, plastové rozvody vody a odpadů, snížení stropů sádrokartonovými podhledy a proběhla celková výmalba. Přesunutím kuchyňské linky do většího pokoje došlo ke změně původní dispozice 1+1 na byt typu 2+kk (hlavní pokoj 15 m2). Samozřejmostí jsou už plastová okna, která jsou orientována na jihovýchodního stranu. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově - není zde tedy žádný kotel, bojler, karma či přímotopy. Byt celkově působí moderním, pěkným a udržovaným dojmem.

K vybavení patří kuchyňská linka s uvedenými spotřebiči včetně pračky a prostorná šatní skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je také zděný sklep a možnost využití společné sušárny na patře.

Jeho dispozice se sice řadí mezi ty menší, ale dobře řešené z důvodu uspořádání místností. Jako benefit můžeme označit skutečnost, že se jedná o nízkopodlažní bytový dům.

Měsíční náklady s nízkými zálohami jsou aktuálně nastaveny na 2.782,- Kč včetně fondu oprav (1.210,- Kč), bez zálohy na elektřinu.

Dům se nachází v lokalitě cihlové zástavby poblíž okraje města. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávka Sídliště, MŠ, ZŠ, obchody (Potraviny Novák, drogerie Teta, Kaufland), zdravotní středisko s lékárnou, nemocnici, B-Fit fitness, Zámecké nám. a další. Jedná se o oblíbenou část města nejen díky pěkným procházkám směrem k frýdeckému lesu.

Shrnutí - necelých 28 m2 užitné plochy, vkusná rekonstrukce, neprůchozí pokoje, nízké náklady, šikovná dispozice, dobrá lokalita... S takovým bydlením se v našem městě často nesetkáte. A právě tady může být váš nový domov.

Byt bude k dispozici dle domluvy.

Zarezervujte si svůj termín schůzky co nejdříve, ať vám tato příležitost neunikne. Můžete si tím splnit svůj sen o novém bydlení nebo si pořídit investiční nemovitost.

V případě zájmu můžu pomoci s financováním koupě hypotékou, a to díky dlouholeté spolupráci s několika nezávislými hypotečními specialisty.

Tak co říkáte, je to právě tento byt, který hledáte? Pokud ano, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi rád domluvím na termínu prohlídky. Do té doby se mějte hezky a na shledanou. včetně právního servisu a provize RK, + úschova financí a poplatek na KN Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 600 000 Kč