Prodej byty 1+1, 36 m2 - Kraslice, ev.č. 656

Ev.č. 656
V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 1+1 v klidné a dobře dostupné části města Kraslice, ul. B. Smetany.

Prohlídkový den 3.8.2025!

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového bytového domu s novou fasádou a plastovými okny, který tvoří součást širšího centra města.

ZÁKLADNÍ INFORMACE O BYTU:

• dispozice: 1+1
• podlaží: 2. NP (bez výtahu)
• podlahová plocha: cca 36 m2
• sklepní kóje součástí
• vytápění: dálkové ústřední
• ohřev vody: dálkový
• stav: částečně rekonstruováno

Bytová jednotka je udržovaná, avšak částečně v původním stavu – ideální k úpravám dle vlastního vkusu. Kuchyně je vybavena starší linkou s plynovým momentálně odpojeným plynovým sporákem, koupelna disponuje vanou, umyvadlem a WC. Okna jsou plastová, podlahy betonové s povrchem z PVC, koberců a dlažby. Elektřina a plyn je původní a doporučujeme okamžitou rekonstrukci. Stěny rovněž vyžadují výmalbu nebo drobné opravy.

BYTOVÝ DŮM:

• postaven cca v roce 1980
• kompletně zateplen
• napojen na obecní sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn)
• přístup po městské zpevněné komunikaci
• společné prostory udržované

DŮVOD PRODEJE:

Jedná se o řízený prodej opatrovníkem (ustanoveným soudem) prodává se majetek osoby, která není schopna sama právně jednat. Tento prodej podléhá schválení opatrovnického soudu, který dbá na to, aby byl prodej v nejlepším zájmu opatrované osoby.

LOKALITA:

Město Kraslice leží v malebné krajině Krušných hor, jen 3 km od hranic s Německem. Díky své poloze je vhodné nejen pro klidné bydlení, ale i pro investici např. formou krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školu, školku, lékaře i volnočasové aktivity. Oblast se v posledních letech dynamicky rozvíjí a získává na atraktivitě i díky přeshraničnímu pohybu.

⸻

Tato nabídka je ideální volbou pro jednotlivce, seniory, mladé páry nebo investory hledající příležitost v regionu s rostoucím potenciálem.
En. náročnost b.: E - Nehospodárná (173 kWh/m2 za rok)
Cena: Prodej podléhá schválení opatrovnického soudu..