Prodej rodinného domu 235 m², pozemek 192 m² Antonínská, Dol

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům na ulici Antonínská 247. Tato adresa nabízí klidné a zároveň strategické bydlení v historicky bohaté jihomoravské obci. Dům má specifické dispozice.
Reprezentativní přístup vede přes přední dvůr o velikosti 68 m², osázený rostlinnými kultivary, zeleninou a okrasnými dřevinami. Nachází se zde i příjemné posezení s výhledem na malebnou obec.
Ve spodním podlaží s užitnou plochou 120 m² se nachází chodba s východem na zadní dvůr, samostatné WC přístupné z chodby, a prostorná nová koupelna se sprchovým koutem, koupelnovou skříňkou se dvěma umyvadly a velkým podsvíceným zrcadlem. Je zde prostor na pračku a sušičku.
Kuchyň navazuje na prostorný obývací pokoj s krbovou teplovodní vložkou, což umožňuje funkční a komunikační propojení nejčastěji využívaných prostor. Z obývacího pokoje je vstup do další místnosti – nyní dětského pokoje, který však lze využít i jako pokoj pro hosty nebo pracovnu.
Za domem se v přízemí nachází ohraničený dvorek, který se při troše péče a drobných úpravách může proměnit v oázu klidu – místo poskytující stín i útočiště před letním sluncem. Ze dvora je přístupná kotelna, kde je umístěn elektrokotel a zásobník TUV.
Z přízemí vede dřevěné lomené schodiště do podkrovního patra 115m2. Dva prostorné, světlé dětské pokoje a ložnice s přímým vstupem na horní terasu o velikosti 32,5 m² nabízejí zájemcům mimořádné možnosti pro dotvoření mezonetových venkovních prostor. Z horní terasy vede branka, která navazuje na chodníček směřující k příjezdové cestě.
V domě se nachází 2 komory: v přízemí spíž a v horním patře jde o prostor v šikmině cca 10m2 na uskladnění sezónních věcí.
Nelze opomenout parkovací stání pro 2 osobní automobily přímo před domem.
Tato krásná nemovitost dává novému vlastníkovi prostor pro dotvoření venkovních dvorků a teras. Může se stát pohádkovým místem pro život náročné rodiny, která hledá prostor, pohodlí a strategickou polohu.
Blízkost Kaple sv. Antonína s křížovou cestou nabízí nezapomenutelné výhledy na město i široké okolí.
V obci je kompletní občanská vybavenost. Jde o turisticky atraktivní oblast, bohatou na hrady, zámky, rozhledny i skvělé příležitosti pro cyklistické výlety. Nechybí zde moravské restaurace, vinotéky a kavárny. Pro rodinu s dětmi je klíčová přítomnost základní a mateřské školy, lékaře, lékárny a obchodu s potravinami. V sousedních Ivančicích je gymnázium, finanční instituce, sportoviště a další obchodní i společenská vybavenost.
Dojezd do Brna je cca 16 km (20 minut autem). Pravidelné spoje hromadné dopravy umožňují pohodlné dojíždění za prací či školní docházkou.
Pokud hledáte klidné a příjemné místo k životu s výbornou dostupností ke kultuře, přírodě i do Brna – zde jste na správném místě. Prohlídku doporučujeme.

Technické údaje:
• Vytápění a ohřev vody: elektrokotel a krbová teplovodní vložka, zásobník TUV 120 l
• Voda: obecní vodovod
• Odpad: veřejná kanalizace
• Užitná plocha: 235 m²
• Poz