Prodej, byt 2+1, garáž, Lužec nad Vltavou

Cena včetně provize RK a prodejního servisu., Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky 2+1 o užitné ploše 67 m², v prvním patře jednopatrového rodinného domu garáže a podílu na pozemku zahrady, v žádané lokalitě ul. Mělnická, Lužec nad Vltavou.

Byt se nachází v rodinném domě a nabízí velmi příjemné a praktické dispoziční řešení. Po vstupu Vás přivítá prostorná kuchyň, v které je kuchyňská linka a poskytuje dostatek prostoru pro vaření i společné stolování. Koupelna je vybavena vanou a toaletou, což oceníte zejména po náročném dni. Obývací pokoj i ložnice nabízejí dostatek místa pro Váš komfort a klidné zázemí.

Velkým benefitem bude i zcela nová střecha a fasáda, která je již zahrnuta v kupní ceně a zajišťuje bezstarostné bydlení na dlouhá léta dopředu.

K bytu náleží i balkón, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat po náročném dni. Velkým benefitem je samostatná garáž, která vám zajistí bezpečné parkování, a část zahrady kde můžete pěstovat zeleninu, grilovat, odpočívat, nebo si jen užívat pobytu na čerstvém vzduchu. Navíc je na zahradě studna, která poskytuje dostatek vody například na zalévání.

Topení je zajištěno krbovými kamny, jejichž teplo je pomocí čerpadla rozvedeno do radiátorů v celém bytě. Díky tomu je zajištěna příjemná atmosféra a nízké náklady na vytápění.

Lužec nad Vltavou je oblíbeným místem zejména pro svou kompletní občanskou vybavenost, najdete zde mateřskou a základní školu, obchody, praktického lékaře, stomatologa, kino i další služby pro pohodlný život. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna dálnicí D8 (Praha 25 minut autem), Mělník 10 minut a nechybí ani vlakové a autobusové spojení.

Pokud rádi trávíte čas venku, oceníte okolní cyklostezky a krásné trasy pro pěší turistiku. Váš nový domov tak bude ideálním místem pro aktivní odpočinek, procházky, sport i chvíle v přírodě.
Lokalita je výjimečná nejen svou občanskou vybaveností a blízkostí přírody, ale především klidem, který okolí rodinného domu nabízí. Zde si můžete dopřát harmonii rodinného života.

Tento skvělý byt včetně nové střechy, garáže, balkonu a části zahrady nabízíme za velmi příznivou cenu 3 199 000 Kč.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám zajistím osobní prohlídku a zodpovím všechny vaše dotazy. Ev. číslo: 651717. Energetický štítek: G (231 kWh/m2/rok).