Prodej bytu 2+1, sklep, 54.05 m2, OV, ulice Dědinova, Nymbur

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 54,05 m², která se nachází ve 4. podlaží (posledním) panelového domu v klidné části města Nymburk, ulice Dědinova. Jednotka sestává z předsíně 6.23 m2, koupelny a WC 3.50 m2, kuchyně 7.62 m2, pokoje - ložnice 13.95 m2, obývacího pokoje 22.75 m2. Součástí jednotky je také sklepní kóje o výměře 3,6 m², umístěná
v suterénních společných prostorách domu. Celková plocha včetně sklepní kóje činí 57.65 m2.

Díky umístění v posledním podlaží je byt velmi světlý a nabízí dostatek soukromí. Jednotka je udržovaná, vhodná k okamžitému nastěhování nebo jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Orientace oken: kuchyně a ložnice směrem na sever, obývací prostor směrem na jih.

Jednou z výhod nemovitosti jsou nízké provozní náklady – měsíční zálohové služby činí 4.434,-Kč, plus záloha na spotřebu elektrické energie a plynu. PENB k budově je C.

Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, několik obchodů s potravinami, Penny Market s lékárnou, vlaková stanice a restaurace. Okolí je tvořeno klidnou obytnou zástavbou, vhodnou pro bydlení i dlouhodobou investici.

Byt je volný ihned a prohlídky jsou možné po dohodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Energetický štítek: C - Vyhovující dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.