Atraktivní byt v žádané lokalitě v Brně

V zastoupení majitelů Vám nabízíme prostorný podkrovní byt 3+kk+mezonet v atraktivní lokalitě Brno Veveří – na ulici Botanická v 6.NP/ 6 cihlového domu s výtahem a velkou zahradou.

Světlý, slunný byt má velkorysé prostorové uspořádání, orientace V/Z zaručuje dostatek světla po celý den. Dominantou je centrální prostor bytu tvořený obývacím pokojem (40,8 m2) s kuchyní a jídelním koutem, který vytváří ideální prostor pro rodinné oslavy či přátelská setkání. Z kuchyně máme krásný výhled na Hády, celá stěna je prosklená.
Mezonetový podkrovní prostor přístupný z obývacího pokoje nabízí dalších 22 m2 (střešní okna, klimatizace) jakožto šatnu, pracovnu.
2 samostatné ložnice o výměře 19,5 m2 a 14,4 m2.
Větší koupelna (8 m2) s oknem – vana i sprchový kout, dvoj umyvadlo. Samostatné WC.
Možnost úložných prostor ve vestavěných skříní na chodbě.
Byt byl zcela nově vybudován a zkolaudován v roce 2001, vytápění + ohřev vody – vlastní plynový kotel. Klimatizace v každém pokoji. Střešní okna FAKRO nově vyměněna v roce 2017. Podlahy dřevěné palubkové – rok 2022 nově položen vinyl.

Naprostý klid a soukromí zaručí umístění bytu -pouze 2 byty na patře, společná uzamykatelná chodba.

Dům disponuje velkou společnou, udržovanou zahradou (836 m2) s posezením, herními prvky pro děti a pískovištěm a je tak úžasným místem pro odpočinek i vyžití s malými členy rodiny.

Naprosto skvělá poloha bytu přináší klidné rezidenční bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a blízkost zeleně – do Lužáneckého parku dojdete pohodlně pěšky.

Parkování je možné před domem v zóně B.

PENB zatím není k dispozici, dle zákona uvádíme třídu G.

Velmi rádi Vám podáme další bližší informace, těšíme se na setkání při prohlídce. Video prohlídka, která je součástí inzerátu, vás provede celým bytem