Prodej, rodinný dům, Zábřeh, ul. Na Řádkách

Již dlouho hledáte rodinný dům, který bude dostatečně prostorný, útulný a nebude mít obří zahradu? V tom případě, zpozorněte tato nabídka je právě ta pravá. Rodinný dům, který má historii do sedmdesátých let minulého století prošel kompletní rekonstrukcí před rokem 2000. Rekonstrukci majitelé vzali doslova od podlahy, protože je zde nové prakticky vše, co Vás napadne.

Podlahy jsou nové, izolované a je pod nimi položeno podlahové topení, které společně s radiátory zpříjemní zimní měsíce a dům nebude působit studeně. Za předpokladu, že zatopíte v krbové vložce, budete si doslova pískat blahem a chodit v trenýrkách. Dům standardně vytápí plynový kotel, který dopomáhá solárnímu panelu, který je napojen na dva bojlery, o obsahu 300 l, které jsou napojeny do podlahového topení a také do radiátorů.

Solární panely ohřívají vodu až na 80 °C, čímž zajišťují celoroční ohřev skoro zdarma. V domě jsou nová okna, vyjímá oken střešních, jsou vybavena trojsklem, nové vstupní dveře a dveře na terasu, na kterou projdete z kuchyně a díky prosklení lze užívat i v zimně, za předpokladu, že zatopíte v krbu. V domě jsou rekonstruované omítky, elektřina je v mědi, vodovodní a odpadní potrubí je již v plastových, standardizovaných trubkách, které splňují aktuální předpisy.

Střecha je pokryta z jedné části pálenou taškou a z druhé strany materiálem nazývaným ONDULAJN. Krovy a krokve s deskami jsou „nové“ z dob rekonstrukce, která je zmíněná v textu výše. Kuchyňská linka je na míru a je součástí vybavení domu a je prakticky jako nová.

Možná se ptáte, jak je to s koupelnami? Ty jsou v domě dvě, v přízemí je rohová vana, důmyslně řešené místo na pračku se sušičkou, umyvadlem a zvlášť oddělená toaleta. Ve druhém patře, kam se dostanete po ručně vyřezávaných schodech a kvalitním zábradlím, je druhá koupelna s vestavěnou sprchou s umyvadlem, toaletou a větracím okénkem. Pod perfektním schodištěm je také úložný prostor na vysavače, montérky a další.

Z ložnice budete mít vstup na terásku, kterou můžete využít na větrání peřin zejména na jaře nebo na sušení prádla. Pracovnu, je možno využít jako separé pokoj, avšak je potřeba počítat s menším prostorem, proto jsme tuto místnost specifikovali jako pracovnu.

Celková podlahová plocha činní 128 m2 a dispozice je 4+kk ačkoli se to nezdá zvenčí, tak uvnitř budete doslova žasnout, jak dobře vymyšlený tento dům je a žádný prostor není nevyužit. Chodba je vymyšlená tak, že je osazena dlouhou šatní skříní skoro po celé její délce a někde má šířku přes metr a někde je hluboká lehce pod metr.

Zahrada je doslova ideální – ani velká, ani malá – jednoduše akorát, pokud nejste zahrádkář. Místo na dřevo, na bazén ale i na rajčata to vše na celkové ploše do 50 m2

Pokud Vás tato nabídka zaujala, volejte nebo pište a zbytek probereme na místě. V případě potřeby financování vám zajistíme financování u našeho, certifikovaného finančního poradce, který vše vymyslí tak, aby obchod perfektně navazoval bez sebemenší chyby.

ev.č.