Prodej Rodinný dům, 195㎡

Hledáte pěkné vícegenerační bydlení pro Vás a Vaše rodiče? Nebo uvažujete o pořízení zánovního domu se dvěma byty, kdy v jednom budete sami bydlet a druhý pronajímat? Nebo jenom hledáte investiční příležitost? Jedno je jisté, nabídkou tohoto domu budete rozhodně nadšení!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi řadový dvoupodlažní dům se dvěma samostatnými byty, zahradou, zahradním domkem a parkovacím stáním v klidné části města Rájec-Jestřebí. Dům s celkovou užitnou plochou 195 m2 byl zkolaudovaný v roce 2019.

V 1. NP najdete společnou vstupní chodbu (8,77 m2) a na ni navazující technickou místnost (5,64 m2), která slouží jako průchod na zahradu. Ale hlavně se zde nachází bezbariérový byt s dispozicí 2+kk. Byt disponuje vlastním zádveřím (7,68 m2), neprůchozí ložnicí (15 m2), koupelnou se sprchou a dvojumyvadlem (7,5 m2), samostatnou toaletou (1,63 m2) a opravdu prostorným obývacím pokojem (25,7 m2) s kuchyňským koutem (10,3 m2). Z ložnice a obývacího pokoje jsou vstupy na zastřešenou terasu (27 m2) a krásný výhled do zahrady.

V 2. NP se rozprostírá byt s dispozicí 4+kk. K bytu náleží uzavřené schodiště, dále v něm najdete chodbu (8,53 m2), tři neprůchozí pokoje (10,3 m2, 10,32 m2 a 8,34 m2), koupelnu s vanou, sprchovým koutem a dvojumyvadlem (8,6 m2), samostatnou toaletu (1,9 m2) a opět prostorný obývací pokoj (25,7 m2) s kuchyňským koutem (10,26 m2).

Pod terasou směrem do zahrady je sklep pro uskladnění zeleniny nebo uložení věcí. Rovinatá, udržovaná zahrada (228 m2) Vás příjemně překvapí zahradním dvojdomkem (33 m2) a prostorným zastřešeným posezením a přístupem z městské komunikace v její zadní části. Celková plocha pozemku je cca 482 m2.
Ústřední vytápění celého domu zajišťuje kotel na zemní plyn. Topení je podlahové. V případě potřeby lze používat i instalovaný elektrokotel. V obou bytech jsou rovněž k dispozici krbová kamna na dřevo. K ohřevu vody slouží el. bojlery.
K domu náleží i dvě parkovací místa přímo u domovního vchodu. Ovšem největší peckou jsou díky použití kvalitních materiálů při výstavbě nízké náklady na provoz domu.

Rájec-Jestřebí je město v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, pět kilometrů severně od Blanska. Je zde veškerá občanská vybavenost a je odsud výborná dopravní dostupnost do okolních měst a obcí.

Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě B.

Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento dům vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112624.