Pronájem bytu 2+1, 48 m² - Praha - Žižkov

Pronájem bytu 2+1, 48 m² – Praha 3, Vinohrady / Žižkov, ul. Jičínská.
Nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 2+1 o velikosti cca 48 m² (obytná plocha 46 m2 + sklep 2 m2), situovaný ve vyhledávané lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova, jen pár kroků od Vinohradské třídy, přímo naproti obchodního centra Atrium Flora a stanice metra Flora.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží dobře udržovaného cihlového domu s výtahem. Díky orientaci do vnitrobloku nabízí klidné bydlení i v centru města.

Dispozice a stav bytu:
Byt prošel rekonstrukcí včetně všech rozvodů. Vstupní hala se dlažbou propojuje všechny místnosti – světlý obývací pokoj orientovaný do ul. Jičínská, ložnici orientovanou do vnitrobloku, malou kuchyňku, koupelnu a samostatné WC.
Zachovány byly původní architektonické prvky , jsou v bytě dřevěné parkety a vysoké stropy (3,1 m2). Byt má nová izolační dřevěná euro okna a bezpečnostní vstupní dveře NEXT. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový vlastní plynový kotel. K bytu náleží sklep (2 m2).

Vybavení bytu: obývací pokoj - rozkládací sedací souprava, skříň, jídelní stůl + 4x židle, televizní stolek, police, konferenční stolek; ložnice - manželská postel (včetně matrace), skříň, skříňka; kuchyňka - dřez, sklokeramický dvouvařič, mobilní menší elektrická trouba, kávovar na kapsle Dolce, mikrovlnná trouba, menší lednice s mrazákem;
koupelna - plynový kotel, vana, pračka; předsíň - botník, skříň.

Lokalita:
Výjimečná poloha s kompletní občanskou vybaveností doslova za rohem – stanice metra A Flora, tramvajové a autobusové zastávky, OC Atrium Flora, restaurace, kavárny, školy, školky, pošta i zdravotnická zařízení. Vše v pěší dostupnosti.

Parkování:
Možnost parkování v modré zóně nebo v parkovacím domě OC Flora.

Další vybavení:
K dispozici je pevné připojení k internetu a kabelová televize (UPC).

Byt je ideální jako vlastní bydlení pro 2 osoby .

Nájem: 19.900 Kč/měs. + 2.646 Kč/měs. služby pro 2 osoby + elektřina, plyn na nájemce.
Kauce: 2x 19.900 Kč.
Provize RK: 20.000 Kč + DPH
Smlouva na rok s možnosti prodloužení.

ev.č.: 00767 (0865)
+ 1784 Kč služby (pro 1 osobu) + elektřina, plyn na nájemce
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 48
číslo podlaží v objektu: 5
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 48