Prodej rodinného domu 93 m² Semily

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji rodinný dům v lokalitě Semily Podmoklice. Přízemní dům o užitné ploše 93 m2, se zahradou o výměře 70 m2, který nabízí zajímavé bydlení v soukromí, s vlastní malou zahrádkou a výbornou dostupností centra a služeb města.

Jedná se o samostatně stojící dům s oploceným pozemkem, který nabízí dostatek soukromí díky vzrostlému živému plotu. Vchod do domu a zahrádka nabízí dostatek slunce díky jižní orientaci. Příjezdová komunikace k domu je asfaltová obecní komunikace, parkování je možné na této komunikaci.

Po vstupu do zádveří je možné vejít do komory, nebo do hlavní chodby. Z chodby poté na samostatnou toaletu, do průchozího obývacího pokoje a ložnice, nebo do kuchyně s jídelnou a koupelny. Ze zahrádky je přístupný sklad.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a kabelovou TV. Ústřední vytápění s radiátory je řešeno plynovým kombinovaným kotlem pro topení a ohřev vody. Stav domu je dobrý a udržovaný.

Lokalita Semily Podmoklice je velice žádanou lokalitou, nabízející dostatečnou občanskou vybavenost, dostupnost centra Semil, a zároveň klid s přírodou na dosah.

Jen 200 m od domu se nachází zastávka autobusu a vlaková stanice, 250 m mateřská škola a střední škola, v okruhu 500 m tři dětská hřiště, v okruhu 600 m je k dispozici 7 restaurací a občerstvení, 700 m supermarket, 1,3 km je vzdálené centrum Semil a Riegrovo náměstí.

Semily je město předurčené pro pobyt v přírodě a sportovní vyžití. Sportovní centrum Semily je od domu vzdáleno 1,9 km, stejně daleko je to na Riegrovu turistickou stezku, 2,3 km na první českou ferratu - via ferrata Vodní brána, 7 km jsou vzdáleny známé dolomitové Bozkovské jeskyně. Okolí Semily je protkáno sítí cyklotras a turistických cest, které Vás zavedou na Kozákov, nebo až do Českého ráje. Na Kozákově, nejvyšší hoře Českého ráje, je možné hledat polodrahokamy, startovat z paraglidingu, v zimě lyžovat, nebo se kochat výhledy z rozhledny.

Energetická náročnost budovy (PENB) uvádíme třídu G - Mimořádně nehospodárná

Zajímá-li Vás toto jedinečné místo, kontaktujte mě a přijďte se podívat.

Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Semily
★ Adresa: Semily, Podmoklice, Dělnická
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 93 m2
★ Plocha zastavěná: 124 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 194 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Vlak
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.