Prodej rodinného domu 190 m², pozemek 800 m² Janovic, 132801

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Janovice u Frýdku-Místku s užitnou plochou 190 m², který se nachází na vlastním pozemku o rozloze 800 m². Dům je možno využít pro vícegenerační bydlení s tím, že je možnost obě jednotky stavebně oddělit nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dispozičně je dům řešen tak, že se v prvním patře a mezipatře nacházejí 3 místnosti, kuchyň, koupelna, WC a v přízemí 2 místnosti, kuchyň, koupelna a WC. Dům je také podsklepen o 4 místnostech s výškou stropu 2,55 m. Topení je řešeno nízkoemisním, kotlem s podavačem značky VIADRUS, který splňuje předepsané ekologické normy.

Kolaudace domu proběhla v roce 1988 a je v původním stavu s tím, že v roce 2010 se uskutečnila výměna původních oken za dvoukomorová plastová okna. Dům je kompletně vyklizen a připraven k rekonstrukci dle představ nového majitele. Velkou výhodou je typ střechy, která je vhodná pro instalaci fotovoltaiky, ale také se zde nabízí možnost čerpání řady dotací např. Nová zelená úsporám týkající se zateplení domů, instalace ekologických zdrojů tepla, obnovitelných zdrojů a dalších.

Dům je situovaný v klidné lokalitě ve slepé ulici s minimálním provozem, ale zároveň se zde nachází veškerá občanská vybavenost jako je škola, školka, hřiště, obchod, autobusová zastávka a největší předností je krásná příroda poblíž malebných Beskyd, které jsou ideální pro milovníky klidu, turistiky a čistého vzduchu.

Pro více informací a rezervaci prohlídky, a to i o víkendech mne neváhejte kontaktovat.
Do konce července 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Číslo zakázky: 132801
Typ budovy: cihlová
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: 1/2 podsklepena
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ne
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: dobrý
Plocha pozemku: 800 m2
Zastavěná plocha: 85 m2
Užitná plocha: 190 m2
Umístění objektu: klidná část obce
Obytná plocha: 190 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 7
Nízkoenergetický: Ne
Počet podzemních podlaží: 1
Schodiště: zábradlí - ocelové
Komunikace: asfaltová
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Voda: vodovod
Plyn: plynovod
Občanská vybavenost: škola, školka
Fotovoltaika: Ne
Topení: lokální - tuhá paliva