víceúčelový dům 4 + 1 + restaurace + suterén 7X parkování

Platí do smazání – víceúčelový dům k pronájmu (4 + 1 + restaurace + suterén)

Adresa: U Letiště, Ostrava-Hrabůvka
Užitná plocha celkem: ≈ 430 m²
• obytná část 178 m² (byt 4 + 1)
• přízemí – restaurace / showroom / kanceláře 94 m² + zázemí
• suterén stejné velikosti (společenská místnost, bar, sklad, 2× WC)
Pozemek: 754 m² — zahrada se zastřešenou terasou, dětským domkem a parkováním (2 místa za bránou + 5 před domem)
Parkování: až 7 aut, el. brána

Dispozice
Podlaží Prostory Typické využití
1. PP (suterén) obytný pokoj, velký salón s barem, sklad, 2× WC klub / eventy / archiv
1. NP (přízemí) velký sál s barem, profi kuchyň, dámské & pánské WC, vstup na zahradu restaurace, catering, showroom, open-space kancelář
2. NP (patro) byt 4 + 1 – kuchyň, obývák, 3 pokoje, koupelna bydlení / ubytovna / kanceláře vedení

Dům je z části zkolaudován jako restaurace, takže můžete hned navázat na gastro provoz, rozjet výrobu jídel „to go“ nebo využít velkorysé prostory jako sídlo firmy se vzorkovnou.

Vybavení a stav
udržovaný zděný dům, plastová okna, ústřední plyn. topení

kompletně vybavená gastro kuchyň (nerez, digestoř, chlazení)

dva bary (přízemí + suterén)

samostatné dámské/pánské toalety v přízemí

zahrada s krytou pergolou, travnatá plocha, dětský domek

kompletní zasíťování (plyn, el. 3×400 V, optický internet v ulici)

Nájemné a podmínky
Navrhované nájemné: 39 900 Kč / měsíc
(kombinace rodinný dům 178 m² ≈ 100 Kč/m² + komerční část 250 m² ≈ 90 Kč/m²

Energie: nájemce převádí na sebe (voda se přefakturuje dle spotřeby)

Kauce: 2 × měsíční nájem

Dohoda na úpravách: jsme ochotni se podílet na úpravách dle vašeho záměru.

Proč právě zde?
Flexibilita: podnikání & bydlení pod jednou střechou – restaurace, kanceláře, ubytovna pro zaměstnance, senior-living, dílna s expedicí…

Parkování v ceně (7 míst) – v Hrabůvce rarita

Zahrada a terasa – ideální pro rodinné nebo firemní akce

Dostupnost: MHD 200 m, nájezd na D1 4 min, centrum Ostravy 10 min