Bazos.cz - Inzerce, inzeráty
... inzerce pro každého
Co: Lokalita: Okolí: km Cena od: - do:
Hlavní stránka > Reality > Prodej > Domy > Inzerát č. 204649143

Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě

- [2.7. 2025]
Smazat/ Upravit/ Topovat

Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 1
Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 2
Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 3
Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 4
Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 5
Další
Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 6
Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 7
Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 8
Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 9
Prodej činžovního domu, centrum města Znojma, ul. Horní námě - 10
K prodeji nabízíme komerční nemovitost činžovního domu v samém srdci města Znojma, dům se rozkládá u hlavních dvou ulic tohoto historického města a to je ul. Obroková a Horní náměstí, a nyní ke skladbě jednotlivých jednotek v domě:

PŘÍZEMÍ:
1.) komerční prostor (jedno z nejžádanějších míst pro umístění komerce ve Znojmě), 132m2, výlohy lemující opět obě ulice, jak Obrokovou, tak Horní náměstí
2.) komerční prostor (aktuálně Tipsport), 50m2

ZVYÝŠENÉ PATRO:
3.) Komerce 45m2, výlohy do ulice Horní náměstí
4.) Kancelář 9m2, okno do ulice Obroková (původně byly tyto 2 prostory spojené, dalo by se opět rozdělit)
5.) Bytová jednotka 3+1, 64m2

1. PATRO:
6.) Bytová jednotka 4+1, 165m2, skutečně obří byt s prostornými místnostmi, vysokými stropy a neskutečným potenciálem, okna jsou rozprostřena do obou ulic

2. PATRO:
7.) Bytová jednotka 3+1, 95m2, okna opět do obou ulic
8.) Bytová jednotka 3+1, 108m2, okna do ulice Obroková

PŮDNÍ PROSTOR:
9.) jsou zde vysoké krovy a nabízí se tak možnost zbudování dalších prostor i na této půdní ploše

SKLEPY a DVOREK:
10.) v domě se nachází prostorné sklepní prostory, včetně kotelny, prádelny a vstupu na dvorek

Celková zastavěná plocha domu činí 286m2, pozemek na kterém se stavba rozkládá má výměru 311m2.

Dům je napojený na všechny inženýrské sítě: kanalizace, elektřinu, vodu i plyn.
Komerční jednotky jsou vytápěny plynovým kotlem, bytové jednotky jsou vytápěny elektrickým kotlem.
Na domě nevázne žádná zástava, ani jiná břemena. Nemovitost je v katastru vedená jako stavba občanského vybavení, a v rámci katastrálního zápisu není rozdělena na jednotlivé jendotky.

Shrnutí:
- 3 prostorné komerční jednotky
- 4 prostorné bytové jednotky
- velký půdní prostor
- dvorek
- rozlehlé sklepní prostory

Bytové jednotky jsou aktuálně volné, všem nájemníkům se v rámci prodeje dala postupně výpověď, aby prohlídky mohly probíhat bez návaznosti na nájemce. Komerční prostory se uvolnily také, kromě Tipsportu, kterému nájemní smlouva trvá.

Co se týče možnosti obsazení komerčních prostor, tak již nyní máme zájemce o nájem z řad: Optik či bankovního/finačního sektoru, čili pokud bude budoucí kupující chtít prostory opět všechny pronajmout, již nyní máme v záloze zájemce, kterým můžeme pronájem zprostředkovat.
Předběžná výtěžnost z celého domu vychází kolem 6,5 % p.a., což je skvělé zhodnocení, i s ohledem na růst ceny nemovitosti jako celku v čase.

Máme k dispozici i několik historických dokumentů z archivu města Znojma k dané nemovitosti, část z nich je přidáno přímo v rámci fotografií v inzerátu, další podklady můžeme případnému zájemci o nemovitost dát k nahlédnutí.
Nemovitost nyní vlastní fyzické osoby, a v rámci koupě není možný odpočet DPH.
Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte prosím pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. - včetně právního servisu i p

Jméno:

Ing. Mgr. Gabriel Miklík, MBA

Telefon:

775... zobraz číslo

Lokalita:Mapa669 02 Znojmo

Vidělo:

44 lidí

Cena:

24 960 000 Kč
Uživatel
Všechny inzeráty a hodnocení uživatele
OblíbenéPřidat do oblíbených
SpamOznačit špatný inzerát
Chybná kategorieOznačit chybnou kategorii inzerátu
TiskVytisknout inzerát
FacebookSdílejte na Facebooku
MailDoporučit kamarádovi
PodobnéVyhledat podobné inzeráty

Kontaktovat inzerenta emailem

Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.

Vaše telefonní číslo *





Podobné inzeráty
Prodej činžovního domu v centru Znojma 1200 m2 Prodej činžovního domu v centru Znojma 1200 m2 - [25.6. 2025]
Nabízíme k prodeji činžovní dům s celkovou rozlohou 1200 m², situovaný v zajímavé lokalitě Znojma na ulici Jarošova. Tento dům zahrnuje jak bytové, tak nebytové jednotky, což nabízí široké možnosti využití. V domě je momentálně 11 bytových jednotek v ...


35 000 000 Kč
Znojmo
669 02
129 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej exkluzivní dvougenerační vily, na ul. Bratrstva ve Zn Prodej exkluzivní dvougenerační vily, na ul. Bratrstva ve Zn - [16.6. 2025]
K prodeji nabízíme exkluzivní dvougenerační vilu na ulici Bratrstva ve Znojmě Marákově. Tento dům nabízí hned několik výjimečných benefitů: - 5 ložnic - 4 koupelny - 3 obývací pokoje - 2 kuchyně - krytá terasa - garáž pro 2 auta - zahradní dom ...


14 560 000 Kč
Znojmo
669 02
143 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej Rodinný dům, 280㎡ Prodej Rodinný dům, 280㎡ - [31.5. 2025]
Krásný rodinný dům o dispozici 7+kk v lukrativní části města Znojma na ulici Vildomcova. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 515m2, zastavěná plocha domu je 185m2, zbytek plochy je zatravněná zahrada, kde se nachází také okrasné a ovocné str ...


12 999 000 Kč
Znojmo
669 02
179 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej rodinného domu 5+1, 378 m2 - Znojmo, ev.č. LU2509 Prodej rodinného domu 5+1, 378 m2 - Znojmo, ev.č. LU2509 - [14.5. 2025]
Ev.č. LU2509 Výjimečný rodinný dům s bazénem, dvojgaráží a rozsáhlou zahradou na exkluzivním místě u Znojma Elegantní nemovitost nabízí klidné a sofistikované bydlení v okouzlujícím prostředí na okraji města, uprostřed tiché zahrádkářské kolonie. ...


14 680 000 Kč
Znojmo
669 02
332 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat


©2025 Bazoš - Inzerce, Bazar Domy
Nápověda, Dotazy, Hodnocení, Kontakt, Reklama, Podmínky, Ochrana údajů, RSS,

Inzeráty Reality celkem: 45610, za 24 hodin: 2280

Mapa kategorií, Nejvyhledávanější výrazy
Země: Česká republika, Slovensko, Polsko, Rakousko