Prodej, domy/rodinný, 183 m2, Masarykovo náměstí 41, 50346 T

Prodej rodinného domu s komerčním prostorem v centru Třebechovic pod OrebemNabízíme k prodeji víceúčelový rodinný dům přímo na náměstí města Třebechovice pod Orebem, pouhých 14 km od Hradce Králové a 9 km od Týniště nad Orlicí. Dům disponuje komerčním prostorem, bytovou jednotkou, rozlehlou půdou, sklepením a vlastní zahradou.

Komerční prostor v přízemí má plochu 89 m² a dříve sloužil jako prodejna s výlohou a samostatným vstupem z náměstí. Dále je zde zázemí pro skladování, kancelář, toaleta a nákladová rampa s přístupem ze zahrady. Ideální pro obchod, služby nebo vlastní podnikání.

Bytová jednotka v 1. patře má výměru 94 m² a dispozici 2+1. Disponuje dvěma koupelnami a díky své dispozici je možné ji technicky rozdělit na dvě menší jednotky (1+1 a 1+kk). Velkým benefitem je bezbariérový přístup – do bytu vede již zbudovaný venkovní výtah.

Půdní prostor o výměře 124 m² nabízí další potenciál k rozšíření obytné části. U podobných domů bývá běžné vybudování dalších bytových jednotek (samozřejmě za podmínky schválení stavebním úřadem).

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.


Cena: 6 980 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Poloha objektu: v bloku
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 580
Užitná plocha: 183
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 86m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.08.2025
Rok výstavby: 1919
Rok kolaudace: 1919

Elektřina: 230V
Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus