Rodinný dům u lesa v obci Dubenec – oáza klidu kousek od Pra

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s možností půdní vestavby, situovaný v okrajové a velmi klidné části obce Dubenec. Dům stojí jen pár kroků od lesa, stačí udělat pár kroků za zahradu a jste obklopeni zelení, tichem a vůní lesa. A pokud milujete houbaření, tak vězte, že první hříbky rostou již na jeho okraji.

Tuto lokalitu si zamilují nejen ti, kteří hledají klid a přírodu, ale i sportovně aktivní lidé. okolí nabízí nepřeberné množství cyklostezek, běžeckých tras a lesních cest vhodných pro procházky či nordic walking.

U domu je pozemek se zahradou o výměře 421 m². Na zadní část domu navazuje garáž a dílna. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel, rozvody topení jsou nové v mědi. Okna jsou původní dřevěná, podlahy jsou betonové, připravené na pokládku finální podlahové krytiny. Střecha je z pálených tašek. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, ideální pro půdní vestavbu a rozšíření dispozice domu o další obytné místnosti. Pod částí domu je suchý odvětrávaný sklep s celoroční stálou teplotou, ideální pro skladování potravin, ovoce nebo vína. Dům nemá dosud vyhotovený energetický štítek, tudíž uvádíme PENB G. Za domem směrem k lesu je obecní pozemek se samostatnou příjezdovou cestou, který je možné od obce pronajmout za symbolickou cenu.

Dubenec je malebná středočeská obec v okrese Příbram, s výbornou dostupností do Prahy – pouhých 20 minut jízdy po dálnici D4. Obec si zachovává poklidný venkovský ráz a přitom nabízí základní občanskou vybavenost: je zde restaurace, nové dětské hřiště, venkovní posilovna, sportovní vyžití i pravidelné kulturní akce. Veškeré další služby (školy, školky, zdravotnictví, obchody) najdete v nedaleké Příbrami.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají místo, kde se snoubí příroda s dostupností města, a kde každý den začíná vůní lesa a klidem venkova.

Pro více informací a domluvení prohlídky volejte na telefon 724 577 295. Těšíme se na Vás.

ev.č.: 43575
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 94
užitná plocha (m2): 85
plocha parcely (m2): 244
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 421