Prodej mezonetového bytu 2+kk Brno Líšeň

Prodej mezonetového bytu 2+kk s parkováním a sdílenou zahradou – Brno Líšeň, ul. Bratří Sapáků

Nabízíme k prodeji útulný mezonetový byt 2+kk o celkové výměře 46 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Brna – Líšni, na ulici Bratří Sapáků. Dům je koncipován jako dvoupodlažní zástavba se samostatnými vchody pro 4 byty. Byt je situován v 1. (posledním) patře cihlové stavby z roku 1999 a zajišťuje tak maximální klid a soukromí.
Dům se nachází ve výborné lokalitě, kousek od dopravního uzlu Novolíšeňská, Lidlu, ale díky vzrostlé zeleni je oddělen od ruchu velkoměsta. Je zde příjemná rodinná atmosféra a autem si můžete zajet přímo před vchod.

Dispozice bytu:
vstupní chodba (3,5 m²)
koupelna s WC a vanou (4,4 m²)
obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,8 m²)
samostatný pokoj v patře (ložnice/dětský pokoj – 10,4 m²)
ložnice (6,7 m²)
sklepní kóje (1,8 m²)

Výhody a vybavení:
parkovací stání v uzavřeném areálu (součástí prodeje)
podíl na okolních oplocených pozemcích – možnost využití jako zahrádka, místo k relaxaci, dětské hřiště, grilování nebo posezení s přáteli
kuchyňská linka včetně spotřebičů: indukční deska, trouba, myčka, digestoř, granitový dřez, lednice s mrazákem
koupelna s vanou
vestavěné skříně na míru v chodbě, pod schody, v koupelně
plastová okna
nízké provozní náklady
ústřední vytápění a ohřev TUV
sklepní kóje+ možnost využít kočárkárnu/kolárnu


Lokalita:
Velmi klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností – jedna minuta chůze od dopravního uzlu Novolíšeňská (tramvaj č. 8, trolejbus i autobus). Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí – supermarket Lidl, pekárna, školy, školky, lékárna, restaurace, zdravotní středisko i zeleň.

Energetická náročnost budovy:
Průkaz energetické náročnosti budov je nahrazen vyúčtováním energií.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci musí být nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat: Jakub Mikulecký 774 886 612 nebo mikulecky@taaba.cz