Prodej, byty/3+kk, 72.4 m2, Maršovská 363, 54224 Svoboda nad

Zcela nový byt 3+KK, Svoboda nad Úpou s předzahrádkou a 3x parkovacím stánímNabízíme ke koupi ve Svobodě nad Úpou kompletně vybavenou bytovou jednotku (veškerý nábytek a spotřebiče jsou součástí prodeje) 3+KK. K bytu náleží 2 předzahrádky, zděná komora a 3 parkovací stání.

Město se nachází v údolí řeky Úpy a je obklopeno nádhernou přírodou, což ho činí atraktivním cílem pro milovníky turistiky, horské cyklistiky, lyžování a další venkovní aktivity. Město Svoboda nad Úpou je ideálním výchozím bodem pro objevování krás Krkonoš a nabízí řadu ubytovacích možností, restaurací a obchodů, které uspokojí potřeby návštěvníků. Je to oblíbené místo pro rekreaci a relaxaci, v zimním období, kdy mnoho lidí přichází za lyžováním a snowboardingem a v létě v rámci horské turistiky.

Kolaudace bytového domu proběhla v roce 2024. Byt je připraven k okamžitému předání. Dispozičně nabídne obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice. Koupelna disponuje walk in sprchou a WC, Je zde navíc další samostatné WC. Všechna okna jsou připravena na osazení elektrických venkovních rolet na dálkové ovládání.

Náklady na provoz bytu jsou velmi nízké i s ohledem energetické náročnosti budovy a výše příspěvku do fondu oprav. Součástí předání budou i tři výhradní parkovací stání a komora nacházející se v 1. NP. Provoz do lyžařských center zajišťuje SkiBus.

Budu se těšit na Vaše kontaktování.


Cena: 6 970 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Včetně realitního a právního servisu

Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 72.4
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ano

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: 3
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2025
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudace: 2024

Elektřina: 230V, 400V