Pronájem 6 kanceláří 435 m²

Nabízíme Vám pronájem těchto krásných kanceláří přímo v Terezíně na adrese Akademická 409, Dělostřelecká kasárna, přízemí, samostatný prosklený boční vchod, který je oddělen od horního patra, nebo je možnost vstupu přímo hlavním vchodem budovy. Okna do klidné části nádvoří. Parkování kolem budovy zdarma.

Preferuje se pronájem celku, ale pokud máte zájem jen o některou z nabízených kanceláří, je i tato možnost.

Nabízené prostory se skládají ze vstupní chodbičky, reprezentativní chodba, společné zázemí = WC ženy, WC muži (nebo lze pracovníci, návštěvníci), úklidová místnost, 6 x kancelář - z toho jedna uzpůsobena jako kuchyňka (přívod vody, odpad).

Pronájem prostor jako celku je 435 m² = 31.313 Kč/měsíc.
Průměrný rozměr kanceláře je 42 m². Celkově všechny kanceláře 256 m², chodby 152 m², soc. zař. 27 m².

Náklady za celek – voda samostatně měřená část budovy. Elektro samostatně měřená část budovy, topná tělesa vlastní čidla.
Odhad nákladů na celý pronajatý prostor dle předchozího uživatele: vodné, stočné, srážková voda = 3.200 Kč/měsíc, elektro 2.000 Kč/měsíc, plyn 8.800 Kč/měsíc.

Nájem za jednu kancelář s chodbami je (71,88 m²) = 5.180 Kč/měsíc.
Úklid společných prostor je řešen mimo, dle skladby nájemníků.
Topení – jednotlivé měření dle skutečné spotřeby + rozpočet společných prostor chodby, vstup, úsporné nastavení. Hrubý odhad nákladů dle předchozího uživatele: vodné, stočné, srážková voda 500 Kč, elektro 500Kč, plyn 1.600 Kč.

Jistina je ve výši dvou nájmů (záleží na počtu kanceláří). Provize ve výši jednoho nájmu.
Prohlídky jsou po domluvě možné kdykoliv. Kanceláře jsou volné od 1. září 2025.

ev.č.: 9141
Prostory jsou volné od 1. září 2025. Prohlídky jsou po domluvě možné kdykoliv.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 2546
plocha kanceláří (m2): 435