Prodej, domy/rodinný, 213 m2, Hradecká 255, 74769 Pustá Polo

Prodej Rodinného domu 7+2, 220 m2 s garáží, Pustá Polom, Hradecká 255Hledáte místo, kde budete mít přírodu doslova za rohem a zároveň vše potřebné po ruce? Nabízíme vám rodinný dům určený k rekonstrukci, situovaný na okraji obce. V docházkové vzdálenosti 10 min. najdete školu, školku, obchod i poštu. Ideální lokalita pro rodinný život nebo investici, jelikož díky své dispozici nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek, každé s vlastním vstupem – ideální varianta pro dvougenerační bydlení nebo nájemní investici.
Základní údaje o nemovitosti:

Celková plocha: 1 299 m²

Zastavěná plocha: 132 m²

Podlahová plocha: 213 m² (dvoupodlažní dispozice s možností dvougeneračního bydlení)

Pozemek: Prostorná, slunná a rovná zahrada připravená k relaxaci, aktivnímu zahradničení či úpravám podle vašich představ.

Dům prošel v roce 2007 částečnou rekonstrukcí zahrnující plastová okna, modernizaci kuchyně a nové rozvody vody.

Dispozice:

Přízemí: 3 pokoje, koupelna a samostatné WC.

1. patro: 4 pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC; přístup do prostorného půdního prostoru.

Suterén: 3/4 domu je podsklepeno, sklep slouží jako kotelna.

Doplňkové prostory: Na pozemku se nachází garáž, dílna s přístupem ze zahrady a další úložné prostory.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Nemovitost je částečně zařízená a připravena k okamžitému nastěhování.

Obec Pustá Polom nabízí vše potřebné pro pohodlný život – mateřská a základní škola (do 9. třídy) jsou pouhých 8 minut chůze od domu. Stejně tak obchod se smíšeným zbožím. K rekreaci slouží okolní lesy, cyklostezky a turistické trasy. V obci naleznete také fotbalové hřiště, hřiště s umělým povrchem, zázemí pro děti a letní kino.

Pozemek dává možnost rozdělení na dvě parcely pro možnou výstavbu další nemovitosti.

Neváhejte a přijďte si osobně prohlédnout tuto nemovitost. Pro více informací či domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Cena: 4 990 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: Cena k případnému jednání

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 3
Celková plocha: 1299
Plocha zahrady: 1167
Plocha pozemku: 1299
Plocha zastavěná: 132
Užitná plocha: 213
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 90m2
Garáž: Ano
Parkovací místo: 3

Datum nastěhování: 10.07.2025
Rok výstavby: 1950
Rok kolaudace: 1950
Rok rekonstrukce: 2007