Pronájem bytu 3+1 68 m2 - Šípková, Trutnov - HSM

Nabízíme k pronájmu byt 3+1 o celkové výměře 68,2 m2, který se nachází v 2. NP zděného „čtyřbytového“ domu ve velmi klidné části Horního Starého Města – Trutnov.
Horní Staré Město je nejlidnatější částí města Trutnova. Tvoří ji zejména panelové domy a několik oblastí s rodinnými či menšími bytovými domy. Tato městská část disponuje veškerou důležitou občanskou vybaveností jako jsou obchodní centra, restaurace nebo pošta. Městská část je protnuta páteřní linkou MHD Trutnov a také trutnovskou pěší zónou, kterými se velmi dobře propojuje s dalšími částmi Trutnova.
Bytový dům je umístěný nedaleko obchodního centra PENNY v klidné lokalitě městské části Horní Staré Město. Dům zároveň neleží přímo u hlavní silnice, zdejší bydlení tak nabízí dostatek klidu pro rodinný život. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a další menší „čtyřbytovky“.
Bytový dům je v dobrém stavu, průběžně probíhají úpravy – nová plastová okna, zateplení domu. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci a veřejný plynovod. Parkování je možné přímo před domem. Výtah není k dispozici.
Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Na původní parketové podlahy byly položeny koberce nebo linoleum. V koupelně je položena keramická dlažba. K bytu náleží balkón přímo v bytě a sklepní prostory v suterénu domu. Byt je čistý a pronajímá se bez vybavení.
Vytápění v bytu je zajištěno pomocí plynového kotle pro daný byt umístěného v suterénu domu. Radiátory jsou původní plechové. Plyn i elektřina se v tomto bytě PŘEPISUJÍ na nájemníka! Studená voda NENÍ měřena samostatným vodoměrem pro byt, ale aktuálně se řeší paušálním poplatkem podle počtu osob v bytě. (Rozjednány kroky k rozdělení přívodu vody pro jednotlivé byty)
Nájemné činí 13.000,- Kč. K nájemnému si majitel bytu účtuje vodné a stočné 400 Kč/měsíc/os. a 50 Kč společnou elektřinu. Úklid společných prostor si řeší obyvatelé domu sami (byty se střídají v zajišťování úklidu společných prostor). Elektřina a plyn se po podpisu nájemní smlouvy přepisují na nájemníka. Zálohy na energie se můžou měnit podle počtu osob. Dále je nutné složit 20.000,- Kč jako vratnou kauci a 5.000,- Kč provizi realitní kanceláři za zprostředkování.
Byt je k dispozici IHNED. Byt je určen maximálně pro 4 osoby (2 dospělí + 2 děti). Pro byt hledáme bezproblémové a dlouhodobé nájemníka. Preferujeme pracující rodiny a nekuřáky.