Mezonet 4+2, 107m2, 2 terasy, centrum Břeclavi

(+ zálohy na energie 5.500,- Kč), Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem prostorného, mezonetového bytu bytu o dispozici 4+2 s podlahovou plochou 106,5m² a se dvěma terasami 9m² a 33,2m². Pokud hledáte prostorný byt, s dostatkem místa, je tato nabídka vhodná právě pro Vás. Byt se nachází v 6.NP cihlového, polyfunkčního domu s výtahem v centru Břeclavi, ale v mimo ruch města. Bytový dům byl kolaudován v roce 2008. V prvním patře je byt dispozičně řešen následovně: vstupní chodba, tři samostatné pokoje (4,5m x 2,6m, 4m x 4,3m, 3,1m x 3m), prostorný obývací pokoj s klimatizací (4m x 4,3m) hned vedle kuchyně (3m x 4,5m), ze které je vstup na první terasu, koupelna s WC, samostatné WC s bojlerem. V patře se nachází druhá kuchyně (3,2m x 2,2m) a vstup na druhou, prostornou terasu 33,2 m². Byt je vybaven kuchyňskou linkou v přízemí (myčka nádobí, elektrický sporák), kuchyňskou linkou v patře, zbývající místnosti si může nájemník vybavit dle svých představ. V bytě je na podlaze položena plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. Byt je vhodný pro vícepočetnou rodinu, bez domácích mazlíčků. Součástí pronájmu tohoto bytu je zděný sklep cca 3m² a parkovací místo přímo u bytového domu. Vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním, kdy každý pokoj má vlastní termostat, pro regulaci dle potřeb každého obyvatele bytu. Velkou výhodou je vlastní kotel přímo v bytě, který slouží pro ohřev vody a nájemník si tak může regulovat spotřebu a teplotu ohřevu sám. Energie budou nájemníkovi vypočítány dle skutečné spotřeby, díky vlastnímu vodoměru, elektroměru. Byt bude pro nového nájemníka k dispozici od 1.8.2025. Pro představu vytvořen půdorys. Cena nájmu činí 22.000,- Kč, zálohy na energii 5.500,- Kč. Při podpisu smlouvy bude požadováno uhradit vratnou kauci, nájemné, zálohy na energii a provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájemného +DPH. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací či domluvení prohlídky. Ev. číslo: 651749. Energetický štítek: G (160 kWh/m2/rok).