Prodej loftového apartmánu (58 m2) v Hartmanicích, Šumava

Nabízíme prodej loftového apartmánu/bytu ve zděném bytovém domě o 10 bytech ve městě Hartmanice, jednou ze vstupních bran do Národního parku Šumava. Kromě občanské vybavenosti oceníte zajímavou kombinaci dosažitelnosti města s venkovem v kompletně zrekonstruovaném domě s nespornou výhodou v poloze při exitu z města Hartmanice – směr Šumava - Železná Ruda, Modrava, Prášily, - Kašperské Hory – Sušice.
Celý bytový dům byl zcela zrekonstruován před 15 lety,- včetně nové střešní krytiny, fasády, nových rozvodů: (tepla, vody odpadu, elektřiny), podlah s krytinou, oken. Zároveň s domem byly rekonstruovány i jednotlivé bytové apartmány s vlastními samostatnými měřiči (elektroměr, vodoměr, měřiče tepla s termostaty a měřiče teplé a studené vody). Teplo ÚT/ dálkové a ohřev teplé vody je zajištěn z městské kotelny.
Prostorný apartmán/byt nabízí vše, co potřebujete pro Vaše pohodlí a příjemné bydlení, proto jej lze využít jak k trvalému bydlení, tak pro vlastní víkendové – rekreační využití. Vnitřní dispozice 1+kk o podlahové ploše 58m2 ve 3. NP: vstupní předsíň, společenský prostor, - jež tvoří kuchyně (s novou kuchyňskou linkou a el. sporákem s digestoří) spojena s jídelním koutem, obývacím pokojem, ložnicí. Koupelna s vanou, umyvadlem topným žebříkem a připojením k pračce a samostatné WC. V bytě jsou plastová okna, nově položená podlahová krytina (2024) plovoucí a dlažba. K bytu náleží vlastní poštovní schránka, sklepní kój v přízemí domu a vnitřní společný dvůr k odpočinku (280m2).
Parkování lze u domu. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu FO: 580,-Kč/měs. + správa bytu, úklid,, pojištění a další 560,-Kč/měs. + zálohy na energie (vodné, stočné, teplo cca 1.800,-Kč/2 os.) + el.;
Ve městě se nachází z občanské vybavenosti: 2x obchod (do 50m), 2x restaurace, cukrárna, škola , školka, víceúčelové sportoviště, přírodní koupaliště 400m, IS, pošta. V okolí vede hned několik cyklotras, běžeckých tras kterými je Šumava téměř protkána. V zimním období lze využít místní lyžařský vlek na Hamižné 200 m od bytu, skiareál Kašperské Hory (16 km), Špičák (cca 24 km), Velký Javor (cca 32 km), Zadov (cca 33 km) napojení na běžkařské trasy. Sušice 10km,
Německo 25km, Klatovy 27km. Hartmanice jsou skvělým výchozím bodem pro výlety do všech stran a právě pro jejich mnohostrannost velmi přitažlivé. PENB ve třídě nejvyšší A.