Prodej, komerční/ubytování, 520 m2, nám. J. Švermy, Kovářská

Prodej komerční nemovitostiNabízíme k prodeji exkluzivní investiční nemovitost s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě obce Kovářská u Božího Daru – jednoho z nejvyhledávanějších horských středisek v Krušných horách. Obec je pouhých 7 minut jízdy od největšího lyžařského areálu – Klínovec.

Objekt je vyklizený a připravený k rekonstrukci, přičemž je již zpracovaná projektová dokumentace na vybudování 10 apartmánů a 2 mezonetových bytů. Dokumentace je součástí nabídky.

Ideální poloha pro investici do cestovního ruchu:

• Zima: Vynikající dostupnost k lyžařským areálům Klínovec, Boží Dar, Fichtelberg (DE)
• Léto: Cyklistika, pěší turistika, běžkařské trasy, trail park Klínovec, lázeňské město Jáchymov
• V obci je základní občanská vybavenost, včetně služeb a restaurací

Klíčové informace:

• Projekt počítá s 12 jednotkami pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem
• Strategická lokalita s celoroční obsazeností díky kombinaci zimní a letní sezóny
• Obec Kovářská je vyhledávaná destinace – silná poptávka po ubytování v této oblasti
• Vhodné jako developerský projekt, rekreační pronájem i dlouhodobé investiční zhodnocení

Pro více informací a dokumentaci nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zašleme projektovou dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku.

Cena: 7 500 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 3
Podlaží celkem: 3
Plocha pozemku: 248
Užitná plocha: 520

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2025