Pronájem bytu 3+kk, 78 m2 - Drahanovice, ev.č. 00210

Ev.č. 00210
Nabízíme k pronájmu byt v nově realizovaném developerském projektu "bytydrahanovice“. V právě dokončené novostavbě bytového domu v obci Drahanovice Vám nabízíme byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 78 m2 s vlastní terasou 24 m2, umístěný v přízemí cihlového bytového domu.

Po vstupu do bytu vás přivítá útulná předsíň, která tvoří příjemný začátek celého interiéru. Po levé straně se nachází nadstandardně prostorná koupelna s vanou, kde je dostatek místa nejen pro pračku a sušičku, ale také pro další koupelnový nábytek dle vašich potřeb. Samostatné WC je samozřejmostí.

Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem na míru, který bude splňovat požadavky i náročnějších uživatelů. Z této centrální části se vstupuje do první ložnice a také do druhé, která navíc disponuje přímým vstupem na terasu. A právě terasa je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti – nejen svou velikostí, ale i samostatným přístupem z ulice díky vlastní brance v oplocení.

Byt je orientovaný na severovýchodní stranu. Vytápění je podlahové s termostaty v každé místnosti v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch / vzduch, které slouží k vytápění i chlazení bytu pro vyšší komfort. Podlahy kryje PVC v rolích v kombinaci s keramickou dlažbou. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. V bytě je zaveden optický kabel, takže nový nájemce bude mít nejlepší možné internetové připojení.

V polovině července bude instalována kuchyňská linka na míru včetně všech spotřebičů jako indukční varná deska, myčka nádobí, americká lednice atd. V koupelně bude nad umyvadlem galerka se zrcadlem, v celém bytě potom úsporné led osvětlení. Za vchodovými dveřmi je videotelefon s kamerou. Byt se jinak pronajímá nezařízený. Je zde předpoklad velmi nízkých nákladů na bydlení. Energie se přepisují na nájemníka.

Bytový dům o celkem 3 N.P. je postaven z keramických pálených cihel, splňuje náročné protihlukové a energetické normy, má sedlovou střechou s fotovoltaickou elektrárnou. Na pozemku je dále zbudována zastřešená společná pergola s kolárnou, dětské hřiště a 19 parkovacích stání.

Nájemné činí 20.000 Kč měsíčně, vratná kauce je ve výši 2 nájmů. Energie cca 2600 Kč měsíčně. Nastěhování od 1. 8. 2025.

Obec Drahanovice leží 12 km západně od Olomouce pod lesy přírodního parku Velký Kosíř, je zde kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost jak autobusem tak i vlakem do Olomouce, Prostějova i Litovle.
PENB – B. Velmi úsporná budova.
Pro více informací kontaktujte makléře.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (67 kWh/m2 za rok)
Cena: bez poplatků, + provize RK.