Prodej bytu 2+kk 48,5m2 se sklepem, Praha - Stodůlky

Ev.č. 00795
Nabízíme ke koupi světlý a prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 48,5 m2 se sklepem, který se nachází v oblíbené a výborně dostupné lokalitě Praha – Stodůlky, v ulici Seydlerova. Byt je situován v 5. patře udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a skvělou dostupností MHD.

Byt je v osobním vlastnictví, v původním, ale velmi zachovalém stavu. Disponuje plastovými okny, ústředním plynovým topením a praktickou dispozicí – ze vstupní předsíně je přístup do koupelny, na samostatné WC a do dvou pokojů. Díky orientaci na jih je byt světlý po celý den.

Panelový dům pochází z roku 1992 a v roce 2017 prošel kompletní revitalizací – včetně zateplení fasády a výměny výtahu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,6 m2. Parkování je možné přímo u domu bez omezení modrými zónami.

Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. V okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody, pošta, restaurace, zdravotnická zařízení a stanice metra Hůrka nebo Nové Butovice. Přírodní park Prokopské údolí pak nabízí výborné možnosti pro relaxaci i sport.

Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady – měsíční poplatky činí přibližně 2 600 Kč (z toho 1 100 Kč fond oprav). SVJ navíc získává pravidelný příjem z pronájmu komerčních prostor v domě. Energetická náročnost budovy je třídy C.

Byt je nabízen za cenu 6 490 000 Kč a představuje atraktivní možnost bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy.
En. náročnost b.: C - Úsporná (89 kWh/m2 za rok)
Cena: Poplatky 2600,- Z toho Fond oprav je 1100,-, + elektřina 1000,-.