Prodej RD v centru Kyjova – Ideální pro podnikání

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Kyjova, v ulici Palackého, jen pár kroků od centra. Tento dům s pozemkem je ideální pro rekonstrukci, podnikatelské využití nebo jako bydlení. Vhodné pro investory, kteří hledají projekt pro výstavbu bytových jednotek, penzionu nebo jiného podnikatelského záměru. Tento dům je ideální jak pro podnikání, tak pro bydlení.
Základní informace:
Lokalita: Kyjov, ulice Palackého, blízko centra


Zastavěná plocha: 373 m²


Zahrada: 402 m²


Stav nemovitosti: Dům je určen k rekonstrukci. Současný stav je původní, což umožňuje každému přizpůsobit si nemovitost podle vlastních potřeb a uvážení.

Infrastruktura: Voda je přivedena z obecního zdroje, plyn je připojen, vytápění je řešeno přes plynové vafky ve starším provedení, ohřev teplé vody je plynový bojler, elektřina.


Stavební stav: Dům byl postavený cca v 60. letech. V minulosti byly vypracovány statické posudky, které lze využít pro případnou rekonstrukci či výstavbu.


Možnosti využití: Dům je vhodný k rekonstrukci pro bydlení nebo podnikání. Ideální pro výstavbu bytových jednotek nebo pečovatelského domu či lékaře. K dispozici je dostatečný prostor pro přístavbu, která by mohla zvýšit užitnou hodnotu nemovitosti.


Dispozice objektu:
Průjezd a vstupní zádveří z dvorní části domu.


Dva obytné pokoje orientované do ulice a třetí pokoj do dvora.


Technická místnost.


Prostorný obývací pokoj v L-kové části domu.


Kuchyň, spížka, chodba a prádelna.


Hospodařská část: V zadní části domu se nachází hospodářská část, která je podsklepená dvěma kvelbenými sklepy.


Další místnosti: Nahoře i dole se nachází vždy jedna místnost (technická)

Zahrada a přístup:
Přístup na zahradu: Přes hospodářskou část a schodiště se dostanete na zahradu, která má zadní přístup po asfaltové komunikaci. Zahrada je zatravněná a osázená ovocnými stromy. K dispozici je také terasa s krásným výhledem na centrum města.


Další výhody:
Skvělý potenciál pro developerský projekt: Možnost přestavby na více bytových jednotek, podnikatelský objekt nebo komerční prostory.


Vhodné pro pečovatelský dům nebo ubytování: Díky své velikosti a uspořádání je dům ideální pro přestavbu na zařízení pro seniory nebo ubytování pracovníků.


Zajímavá lokalita: Kyjov je oblíbenou oblastí s dobrou dostupností do okolních měst a skvělé zázemí pro podnikání včetně bydlení.
Tento dům je skvělou příležitostí pro investory, developery nebo podnikatele hledající prostor pro rozvoj a přizpůsobení dle vlastní vize.
V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat a domluvit se na termínu, který vám bude vyhovovat.

Těším se na vás ….