Velký zděný byt 3+1 - Nové Spolí - Český Krumlov

Velký zděný byt o výměře 92,28 m2 v přízemí třípodlažního zděného domu v části obce Nové Spolí v Českém Krumlově.
Jedná se o byt s vysokými stropy v horším technickém stavu, který je určen k celkové rekonstrukci. V současné době je možné v bytě bydlet, ale díky centrálnímu vytápění elektrokotlem jsou s bydlením spojené vyšší náklady na platbu záloh za teplo (fond oprav 1845,- Kč a zálohy na služby 7 000,- Kč), dále se musí opravit či vyměnit plastová okna a zajistit opatření proti vlhkosti, která se tvoří ve dvou pokojích. Kuchyňská linka je také starší, stejně jako vybavení a zařízení koupelny.

Dispozice bytu jsou řešeny takto: Vstup, předsíň, ze které se vlevo vstupuje na samostatnou toaletu s místem na pračku a umyvadlem a vlevo je vstup do velké koupelny s vanou, umyvadlem a elektrickým boilerem který zajišťuje ohřev teplé vody.

Chodbou se pokračuje dále celým bytem a vpravo je velká kuchyně, vedle první a druhý samostatný pokoj. Na konci chodby se vlevo dostaneme do třetího samostatného pokoje s okny do zahrady. Všechna okna mají mříže. O dům se stará bytové družstvo.

Na podlaze je položená dlažba a plovoucí podlahy, viz fotogalerie. Součástí podílu na společných částech domu je i podíl na přilehlé zahradě o výměře 1321m2, kterou je možné užívat. Dům se nachází na okraji obce, 100 m od domu je zastávka MHD, docházková vzdálenost do centra města, škola, školka, obchody taktéž v docházkové vzdálenosti.

Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.

Na koupi bytu pomůžeme zajistit hypotéční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou.

ev.č.: 11317
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 221,4 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 514
užitná plocha (m2): 92.28
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 92.28