Klidný pozemek na okraji obce se stavbami

Klidný pozemek se stodolou a jinými vesnickými staveními na okraji obce Janovičky u Zámrsku.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2 209 m² v malebné části Janoviček (Zámrsk) na okraji obce, který zaujme milovníky přírody, klidu i praktičnosti. Pozemek je rozdělen na zastavěnou plochu s nádvořím (839 m²) a zahradu (1 370 m²) se vzrostlými i mladými stromy, které dodávají místu atmosféru venkovského ráje.

Součástí jsou původní kamenné hospodářské budovy včetně prostorné stodoly, která díky svému statickému stavu nabízí možnost konverze na stylové bydlení. Ostatní stavby – původní obytný dům, kolna a chlévy – jsou vhodné k demolici, k celkové rekonstrukci nebo odstranění staveb dle vašich záměrů.

✅ Inženýrské sítě – elektřina, voda i kanalizace – jsou již na hranici pozemku, přístup je zajištěn přímo ze silnice III. třídy.
✅ Výhledy do krajiny, absolutní klid a pouze jeden přímý soused zaručují vysokou míru soukromí.

🛣 Výborná dopravní dostupnost:

Železniční stanice Zámrsk na hlavním železničním koridoru (Praha–Brno–Ostrava) je vzdálena cca 800 metrů (10 minut pěšky).

Autobusová zastávka je cca 600 metrů (7 minut pěšky).

Plánovaný nájezd na dálnici D35 je jen 4 km od pozemku (cca 4 minuty autem).

Do Vysokého Mýta jste za pár minut, Pardubice a Hradec Králové jsou dostupné do 30 minut, na okraj Prahy dojedete zhruba za hodinu.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností, případně pro investory plánující novou výstavbu nebo rekonstrukci s přidanou hodnotou.