Prodej rodinného domu 213 m² s pozemkem 1427 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s garáží a se zahradou ve vyhledávané lokalitě, obci Pustiměř, který se stane ideálním místem pro pohodlný a spokojený rodinný život.

Užitná plocha domu (bez sklepů, garáže, dílny, skladovací místnosti a podkroví) činí přibližně 213 m² a se zahradou o rozloze 1135 m² se skvěle hodí pro rodinné bydlení, a to díky dostatečnému prostoru, který poskytuje.

V přízemí domu se nachází komfortní byt 2+KK o přibližné velikosti 60 m², zatímco v patře je byt o dispozici 3+1 a o přibližné velikosti 108 m², který nabízí vynikající možnost pro rodinné bydlení a relaxaci na dvou velkých terasách s krásným výhledem, z toho jedna je zastřešená.
V současné době je dispozice domu rozdělena na dva byty, nicméně pro milovníky prostoru lze dům snadno předělat a využívat např. jako 4+1 se dvěma koupelnami.

Dům disponuje prostornou garáží s vraty na dálkové ovládání, která pojme dvě vozidla. Navazující skladovací místnost a dílna jsou ideální volbou pro uskladnění zahradního nářadí nebo je zde prostor pro Vaše hobby.

Samotný pozemek okouzluje nádhernou zahradou, ve které najdete ovocné stromy a keře, které skýtají možnost užívat si plody vlastní práce. Sklizenou úrodu a produkty z ní pak můžete uskladnit ve sklepě, dům je z 80% podsklepen.
Pro milovníky letní zábavy je připraven zastřešený bazén, ideální nejen na horké dny, kdy si s rodinou a přáteli užijete spoustu radosti a osvěžení. Příjemný odpočinek pak nabízí dřevěný altánek, kde si můžete vychutnat klidnou atmosféru obklopeni přírodou.

Na pozemku se nachází studna, což výrazně usnadní zavlažování zahrady nebo napouštění bazénu a sníží náklady na vodu. Dále oceníte možný přístup na zahradu ze zadní strany pozemku, což poskytuje další možnosti využití a rozšiřuje to potenciál této nemovitosti.

Zájemce nejen o investice jistě potěší fakt, že vzhledem k poloze domu je možné do budoucna prodat zadní část zahrady jako stavební pozemek a zároveň se zde nabízí možnost v podkroví domu zbudovat třetí byt, což představuje zajímavou investiční příležitost.

Tento dům kombinuje kvalitní bydlení, komfortní dispozice a klidné prostředí, což z něj činí výjimečnou volbu pro rodiny, jednotlivce či investory hledající svůj nový domov.

Pro upřesnění: Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán a z toho důvodu je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy a půdorys dipozic viz foto jsou přibližné a mají orientační charakter.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením ráda pomohu.


V případě zájmu o prohlídku nebo o dodatečné informace mě neváhejte kontaktovat.

ev.č.: RD002 (0014)
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 212
užitná plocha (m2): 213
plocha parcely (m2): 1427
počet podlaží objektu: 2
celková podlaho