Prodej vily 332 m2, pozemek 1089 m2 Pod Valem II., Průhonice

Ev.č. 00196
Elegantní rodinná vila v prestižní lokalitě Průhonice – jedinečné bydlení s výjimečnou atmosférou

Jen 15 km jihovýchodně od centra Prahy, v klidné a vyhledávané části nedaleko Průhonického parku, se nachází nadstandardní rodinná vila, která zaujme na první pohled nejen svou architekturou, ale především prostorem, komfortem a důrazem na detail.

Poctivá zděná stavba zkolaudovaná v roce 2005 nabízí dispozici 6+kk, garáž pro dvě auta (36 m2) a užitnou plochu 332 m2. Zastavěná plocha činí 163 m2, rozlehlý oplocený pozemek o velikosti 1 089 m2 zahrnuje také krásnou zahradu o ploše 892 m2. Dům v průběhu let prošel modernizací, díky které vznikl harmonický, vzdušný interiér s kvalitními materiály a vytříbeným vkusem.

Dominantou domu je téměř 70m2 velký, prosvětlený obývací pokoj s francouzskými okny, krbem a vstupem na velkou terasu. Kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou, plně vybavená spotřebiči, navazuje na komfortní jídelní kout. Nechybí tři koupelny, velkorysá šatna, domácí kino ani pokoje s balkonem. V domě jsou dřevěné podlahy a schodiště, podlahové vytápění doplněné krbem zajišťuje tepelný komfort po celý rok. Vytápění zajišťuje plynový kotel, elektroinstalace 230 V a 3 fáze s jističem 25 A.

Technické vybavení a sítě:
Dům je napojen na vodovod, plynovod i veřejnou kanalizaci. Samozřejmostí je moderní telekomunikační vybavení – internet (připojení vzduchem), telefon, satelit, kabelová televize.

Přístup k domu je zajištěn po betonové a asfaltové komunikaci. Výborné dopravní spojení zajišťuje dálnice D1, silnice, MHD i autobusová linka.

Na pečlivě udržované zahradě najdete klid a soukromí pod vzrostlými stromy, prostor pro relaxaci na 50m2 terase i přípravu na venkovní vířivku.

Výjimečné místo, které má styl i duši.

Tato vila není určena pro každého – je ideální pro náročné klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení v bezpečné a klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

Podobných nemovitostí je na trhu jen velmi málo.

Přijďte se přesvědčit osobně.
Těším se na setkání.
En. náročnost b.: C - Úsporná (89 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.