Prodej pozemek Bydlení, 5328㎡

Hledáte místo, kde můžete spojit klid venkova s možností vlastního podnikání nebo investice do budoucna? Tento rozlehlý stavební pozemek o výměře 5 328 m² na okraji obce Jílovice u Trhových Svinů nabízí přesně to.

Pozemek má ideální polohu – na okraji klidné části obce, s přímým přístupem z místní komunikace a krásným výhledem do okolní krajiny. Územní plán umožňuje využití jako plocha pro bydlení i plocha smíšená obytná, což poskytuje široké možnosti – od výstavby rodinného domu přes kombinaci s ateliérem, kanceláří či provozovnou až po menší developerský projekt.


Inženýrské sítě:
Elektřina - kaplička na hranici pozemku;
Kanalizace - připravené napojení na hranici pozemku;
Vodovod - nutné připojení na obecní řad (nízkonákladová investice);

Územní plán – co je možné:
Zastavitelnost až 30 %, minimální výměra pro RD 600 m²;
1 nadzemní podlaží + podkroví, možnost podsklepení;
Přípustné využití - bydlení, rekreace, drobné služby, občanské vybavení;
Podmíněně přípustné - nerušící výroba, kanceláře, provozovny;
Důraz na harmonii s venkovským charakterem obce.

Občanská vybavenost v Jílovicích:
Mateřská a základní škola (1.–5. ročník);
Praktický lékař, pošta, knihovna;
Restaurace, ubytování, obchod;
Autobusové i vlakové spojení do Trhových Svinů a Českých Budějovic.

Okolí, které si zamilujete:
Přírodní rezervace Červené blato – rašeliniště s naučnou stezkou;
Terčino údolí – romantický park s vodopádem a zříceninou lázní;
Římovská přehrada – pro rybáře, cyklisty i výletníky;
ZOO Dvorec, památník Jana Žižky, klášter Borovany;
Lesy, rybníky a cyklostezky – ideální pro aktivní i klidný životní styl.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112794.