3kk + 2 ps U Krčského nádraží, Praha 4

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+kk, o ploše obytne ploše 69 m2 v Praze 4 - Krč.

Byt se nachází v 3. NP rekonstruované vily, ve vilové čtvrti Praha 4 – Krč, na ul. U Krčského nádraží.

Byt je tvořen předsíní, koupelnou se sprchovacím koutem a WC o výměře 4 m2, obývacím pokojem s kuchyňským koutem ( v brzké době bude instalována kuchyňská linka, bez spotřebičů) o výměře 33 m2 a vstupem na terasu o výměře cca 11 m2 , ložnicí o výměře 13 m2 a pokojem o výměře 16 m2, se vstupem do horního úložného prostoru o výměře 5 m2. K bytu dále náleží samostatný úložný prostor, který se nachází hned vedle bytové jednotky o výměře 5 m2 a sklep o výměře 1,5 m2. Celková užítná plocha bytu činí přibližně 90 m2.

Na vila-domě, ve kterém se byt nachází se právě dokončila kompletní revitalizace, zahrnující výměnu 3 komorových, plastových oken, novou fasádu, kompletní rozvody. V samostatném bytě proběhla kompletní rekonstrukce, zahrnující nové rozvody vody, elektřiny, položení plovoucích podlah, instalace klimatizačních jednotek v každém pokoji. Ohřev vody a vytápění zajišťuje elektrický kotel, případně klimatizace, která je zavedená v každém pokoji.

Dům se nachází na klidné, boční ulici, s minimem provozu.

K bytu náleží 2 parkovací místa na vlastním pozemku ( aktuálně se budou budovat ve vnitrobloku) , sklepní kóje a podíl na pozemku.
Dům bude mít společenství vlastníků jednotek. PENB nebyl dodán proto uvádíme energetickou třídu G.

Poblíž domu se nachází autobusová zastávka, Metro C - Kačerov 5 min. busem, Thomayerova nemocnice 10 min chůze, dle veřejně dostupné informace bude v roce 2027 dokončena cca 300 m od nemovitosti nová zastávka Metra, linky D.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici, je ihned k nastěhování.